主题:三亚楼市进入淡季 新建住房价格坚挺
- 发表于2010-05-26
现在虽然是淡季 但是总有火的时候啊
- 发表于2010-05-26
海南双大集团有限公司副总裁贾子魁说的话很对啊,
、泡沫是供求失衡的产物,房价的走势将由今年底的上市量决定。
所以说以后的房价是怎么样还是不一定的
- 发表于2010-05-26
真的就是 楼市淡季,价格坚挺啊
大家都认为价格是不会降下来的
- 发表于2010-05-26
房价的走势是由供应商决定的啊, 所以说啊 老百姓现在买房难啊 但是他们开发商确是笑的合不拢嘴啊
- 发表于2010-05-26
就因为现在是淡季 所以那些置业顾问 现在也只能拿底薪吃饭了
- 发表于2010-05-26
不仅是三亚现在的价格坚挺啊 海口也是一样啊
反正要是想在国际旅游岛拥有一套房子其实还是有点难度的
- 发表于2010-05-26
这些新建的住房 价格是不可能低的啊
要不然开发商干吗要建房啊
- 发表于2010-05-26
现在的三亚啊 房产市场是最有头头地位的啊
- 发表于2010-05-26
三亚市的楼市也就是过年的那段时间很火而已啊啊
楼市淡季,价格坚挺
进入4月后,全国房地产市场都进入清冷时期,是“新国十条”政策出台后,三亚的楼市也随之进入“冰河期”,即使是小长假“五一”,市内各个楼盘前来看房者也是寥寥无几。记者日前到市区几家房产中介采访,看到的也是冷冷清清,销售人员都在看电脑。记者问及近期的楼市情况,他们都说,这时三亚进入旅游淡季,度假的“候鸟”大都回去了,租房业较为冷淡,有些地段租金有下降,但也有些地段的房东却不肯下调。二手房的转让成交率低,价格降了一些,但不是很明显,房龄在5年以上的二手房有些下降了1000元到2000元不等。
虽然市场进入淡季,但三亚的新建住房价格仍然坚挺,各楼盘没有计划,保持有价无市。昨日,记者走访多家楼盘销售处发现,三亚在售的新楼盘大多并无推出“”或“折扣”标示。最近,在友谊路有一家新盘推出8.8折扣,但也仅仅放出10套,没有影响到三亚整个房价的走势。目前,汇丰国际、天泽湖畔、金中海•蓝钻等多处楼盘,商家均没打出折扣房出售,大多数楼盘的房源不多,所以价格基本没有变动。
房价走势由供应量决定
至于三亚今年的房价会不会出现下降呢?记者走访了几位销售人员。他们都说,三亚房价目前淡季销售较为艰难,但相信10月份会是个拐点,会有转机。一位业内人士分析说,经过这段时间的“冰河期”后,海南楼市仍会重拾升势。海南是三亚楼市是面向全国的特殊市场,由于环境、气候的,购买力大大潜在,而且来三亚购房者大多不需要按揭。是海南国际旅游岛上升为国家战略后,三亚的楼市就更大。
海南双大集团有限公司副总裁贾子魁认为,今年的房价如何由三大因素决定:一、政府对宏观调控效果进行评估是好是坏,导致政府下半年是否继续出台新政策,如果房价还不够稳定,更“狠”的新政策还会出台;二、如果海南国际旅游岛总规出来和一些利好政策出台,海南或者三亚的房地产业又将迎来更好的机遇;三、泡沫是供求失衡的产物,房价的走势将由今年底的上市量决定。