主题：中国合伙人剧情版 高考失败！泡妞失败！不要逼我买房！

    在时代激流中，有的买房梦圆，有的买房梦碎，有的买房梦圆了又碎——惟齐力买房的新梦想，将你、我、他，还有她紧紧绑在了一起，众人艰辛的买房历程最终能否苦尽甘来？

    合伙买房？这是似乎该是个奇闻。但在如今人们已见怪不怪，呈欣欣然接受态势，似乎越来越多的人乐意合伙买房。你是被迫呢？还是被迫呢？还是...被迫？随着京城一道道的“限购令”，中介公司、开发商、售楼处绞尽脑汁，秉承着一贯的“上有政策，下有对策”思想，为广大置业者悉心的出谋划策、研究着让你顺利安家的“良策”。假结婚的、假离婚的、假赠与的、被买房的等等，可谓机关算尽，房市“涨声一片”，恐慌置业的人们通过各种渠道，各种关系，各种沟通，各种交易，在这个混沌的房地产市场中发挥着不同的合作精神或契约精神，尘埃落定后，桥归桥路归路，有多少合伙人是靠谱的？又有多少最终诉诸法律？市场使然，合伙是投资的市场表现，买房对于不同的人有不同的意义，在这个市场中是否该少些合伙人呢？

合伙结婚

    1名非京籍男子为在北京购房，经房屋中介牵线，与一名刚见面1小时的陌生女子签协议，两人结婚以获取购房资格，男子购房后与女子闪电离婚。女子可获3万元好处费。北京住建委的工作人员表示，目前的政策确实没有说这种状况违法。

    “闪婚”这事儿，没必要大惊小怪。既然过往的分房时代，为了多分一套房，都可以上演“假离婚”的大戏，如今商品房时代，为了混个买房资格而“假结婚”，至多是一个新版本而已。不过，在社会发展日新月异的情况下，为了购房资格而不得不祭出“闪婚闪离”的招术，也够难为人了。

    一旦婚姻带上太过明显的功利性，或是直奔非婚姻的目的而去，难免遭来质疑。不过，假如因此便对“假结婚”买房无可容忍，不仅解读出当下购房资格限制的不妥，甚至非要想出“道高一丈”的遏制之策，恐怕也未必吧。

合伙离婚

    李燕和王东原是一对恩爱夫妻，二人膝下育有一子，结婚十年来日子过得和和美美。谁知两人原本幸福的生活却被一套房子闹得支离破碎。日前，安徽省蚌埠市蚌山区人民法院审理了这样一起弄假成真的离婚案件。

李燕和王东系大学同学，毕业结婚后二人通过自身的努力，购买了蚌埠市中心地带的商品房三套。结婚二年后，儿子的出生又给小两口带来了无尽的喜悦，一家三口生活得其乐融融。2012年3月，妻子李燕看中一套市郊的房屋并和丈夫王东商量，第二天两人即到房屋售楼处咨询购买事项，被告知因为贷款购买过两套房屋，所以这套房屋不能通过贷款审查，更不能使用双方的公积金，夫妻两垂头丧气地回到了家。晚饭时李燕突发奇想：如果假离婚把原先的房子全部划分到王东名下，自己就是无房户，再购买房屋不但能按首套房政策少交首付款，还能以最优惠的利率申请到公积金贷款。王东当即表示这是个可行的办法，第二天两人便去区民政局办理了离婚协议。

因为是假离婚，所以李燕在书写协议时将夫妻共有的房屋等全部财产均分给了王东。十天后，李燕借了父母的15万元支付了首付款并按照一套房办理了相关贷款手续。正当李燕为自己的“聪明”而沾沾自喜并要求王东第二天去办理复婚手续之际，王东却漠然地拒绝了。王东声称双方系感情不和导致的真离婚，并无假离婚买房一说，还告知李燕尽快搬出房屋，因为该房产已经属于王东一人所有。这一突变使李燕如晴天霹雳，发疯似的找亲戚朋友调解、劝导，但已无济于事。此时王东又结识了年轻漂亮的张某，双方马上就要结婚了。这时李燕才意识到复婚已无可能，愤然将王东告上法院，要求撤销双方的离婚协议书。

合伙借名    

    2006年2月，房价猛涨，已经贷款买了房的小马决定“炒房”，希望借房生财，大捞一笔。碍于银行对贷款购买第二套房有很多限制，小马便想到了向好朋友小刘借身份买房的高招。

小刘乐意帮忙，买房很顺利，所有的手续，包括房产证上登记的都是小刘的名字。小马觉得房价肯定还能涨，所以这第二套房他迟迟没有出手，后来干脆租了出去。

出于对朋友的信任，小马连还贷的存折都交给了小刘，他每月从房客那儿收完钱就转给小刘。

2年多来，二人配合默契，相安无事。直到2008年10月，房客打来的电话让小马着实大吃了一惊——房客说，有个刘姓男子手持房本让他搬家，说房子要卖给别人。小马立刻打电话质问小刘这到底是怎么回事，谁知却被小刘反咬一口：“我卖自己的房子天经地义，有什么错？”两个好朋友因为房子闹掰了。

  律师分析指出，小马目前的情况非常被动，最大的问题在于主张房屋所有权的证据不足。 

房产证是房屋所有权的权属证书，有绝对的对抗效力。虽然小马是实际的出资买房人，但因为房产证上登记的房屋所有人是小刘的名字，所以小刘理所当然地享有了该房屋的所有权。 

小马如果主张该房屋的所有权，就必须证明他是真正的出资人、证明借身份证买房的事实，同时还要证明自己出资还贷款的事实。

  但是，小马手头却没有相关的书面证据，也未保留还款的存折，而小刘对相关事实又矢口否认，这都增加了小马要回房屋的难度。

求合伙、求合体

真真是道高一尺魔高一丈

  太邪恶了、、

借名买房我是不会用的，郭建来了也不

假结婚这个可以有

中国合伙人，我喜欢