主题：三亚城市虽小房价确很高 买房买出经验

三亚，虽然城市小。但是这座滨海旅游城市，还是挺繁华，高楼林立，星光璀璨。能在这里生活，我们很幸福，却也难免无奈。每当夜晚的华灯点亮城市，我总会感到一丝温暖，更会迸发一股强大的动力——买房。我及我的家人无比渴望在这里有一个属于自己的家，可以不大，可以不那么高端，可以不在重点学区，甚至可以不去考虑房价是否真正到了低点，只因为我是刚需。

虽然已经工作打拼多年，收入也不低，但仅凭我一己之力仍高攀不起当下的房价。我无奈之下做了啃老族，妈妈递过她手中的银行卡，我的买房之路开始了。

刚需族买房难的根子在于钱少，所以可选择的空间相对较小。平时生活中买东西得货比三家，买房更得反复比较。起初看房时，发现自己很容易被一些表象所迷惑，比如新房售楼处的排场、服务、宣传效果，二手房的物业管理、装修风格等等。后来，猛然意识到，这些都不是房子本身的价值承载，而是人为添加的修饰过的表象而已。

这次买房，我把侧重点更多地放在了地脚、开发商（信誉和实力）、承建商（建过哪些楼盘、有无质量问题）、户型、建筑质量（看毛坯现房、电梯品牌、入户门廊、绿化设计等等）。

回想这个过程，还是挺有趣的，同时也非常庆幸我遇到的销售和中介中有几位能够比较中肯地帮助本人一起分析周边楼盘，没有一味地吹嘘自家楼盘和房源哪里都好。当然，不能偏听偏信。我都是把他们说的东西，放到业主论坛和百度中进行了一一验证，确实发现了一些楼盘的不少问题，也摸清了一些楼盘的底细。

对本人而言有两个较大的收获：一是可以归避潜在风险，二是在买房议价时有话可说。真是磨刀不误砍柴工啊，通过发动大家一起来找茬，更加明确了哪些楼盘比较适合自己了。所以在这里也把买房的经验跟大家分享一下，希望像我这样的刚需族能够买到高性价比的楼盘