主题：土地拍卖致房价非理性飙升？抑制房价上涨是否该从土拍开始？

据经济之声《天下公司》报道，近年的土地拍卖中地王频现，房价也出现上涨甚至飙升。一些房地产企业认为，是土地拍卖导致了房价非理性飙升，目前的土地供应制度应该改革，呼吁取消土地拍卖。

土地拍卖致房价非理性飙升？抑制房价上涨是否该从土拍开始？

业内观点：并非土地拍卖造成高房价

专家：在原来没有土地招拍挂制度之前其实土地市场非常混乱，也没有什么公平公正可言，乱象环生。现在推翻了，一是根本不可能，二是也会产生新的问题，像国外东京、纽约这些大的城市，土地不是招拍挂，但是同样房价很高。所以我觉得土地拍卖制度是一个原因，但不是根本性的原因。

专家：先是房价涨了，然后才有地价涨了，因为地价反映了开发商的预期。很多开发商说到地王的出现推涨了房价，但是这种地王的出现也是因为当时的房价涨幅过快，继续推动了土地价格的上涨。其实地王只出现在少数时候，而且出现的比例很低。大家可以看一下现在北京或上海卖10万元以上一平米的房子，这些土地价格很少超过一万的，在这种情况下你很难说是土地价格推涨了房价。

   你认为土拍与高房价之间的联系是什么？是否真的是地拍卖致房价非理性飙升？抑制房价上涨是否该从土拍开始？

会拍卖的啊

钱都被国家赚走了

只是一个方面而已吧

治标不治本

房价关联的东西太多了

干什么都需要理性

应该有点作用

但不是绝对的

抑制房价绝对没有那么简单