主题：楼市将陷胶着状态 建议市场化调控
- 发表于2010-05-04
胡书记讲话时说：“要靠劳动致富”。是辛勤劳动创造了财富，炒房能炒出粮食和国家建设物资吗？别让老实人和劳动者总吃亏，并且在房子问题是吃个天大的亏，政策总惠及奸商、投机者和政府自己，让老实的百姓成为受害者，是执政者之下策。
- 发表于2010-05-04
什么叫市场化？一个人买几十套房子屯着，然后拉高价格卖给真正需要住房的人，这就叫市场化？？房子和其他消费品有很大区别，占了一个人一生消费的极大比例。每户限购一套房不仅没有扰乱市场化，而且还保证了房价的真实性。这个人发出如此评论，无非是保护自身阶层的利益，希望拉高房价以图榨取劳动人民的血汗。
- 发表于2010-05-04
哪些利益集团的代言人口口声声市场化，在他们看来房价飞涨就是市场化，平抑房价就不是市场化，德国可能比中国更加市场化，但他们的房价也是受政府调控的。
- 发表于2010-05-04
中国的房地产是借市场化之名，实为投机之风横行，把房子作为品，而且政府给投机者提供贷款和优惠，今天的高房价是2009年房地产政策的错误导致的必然结果，现在该到纠正的时候了，而且必须下大力气。
- 发表于2010-05-04
首先要明确一点，曾经的房地产不是市场经济的产物，而是黑色、灰色幕后及信息垄断的暴利产物，所以用市场手段调节只能是一纸空谈。
- 发表于2010-05-04
套全贷都行，2套－分都不能贷。反正存款利息少的可怜，我们的银子不能让银行拿着去支持房炒。网友们我们51都从银行取回自己的存款，让银行提高存款利息，网友们告诉你的亲朋好友，五。－至六。一取而不存！
- 发表于2010-05-04
平抑物价是政府的基本职责，政府和百姓对已容忍好几年了，这种行为如果不制止，蔓延到其它行业，社会将出现严重局面，现在的政策很管用，很及时。
- 发表于2010-05-04
为了解放蚁族，否定一下房地产市场化之路关系不大。
- 发表于2010-05-04
现在的政策只是在拟制客，你就急了，实际上这种政策应该成国策．建议这个砖家去外国看看，那个国家不是从政策上来限制房地产投机的！砖家呀不要为了个人那么一点点小小的个人利益来指责国家的调空，说明你这个所谓的砖家太不值钱了！做人要堂堂正正，要知道什么叫大义！绝对不能把自己所谓的砖家给玷污掉！
新政否定了房地产市场化
王永平指出，这是政府动用手段来遏制高房价，此轮调控的动机和走势暂时还不明晰，将来房地产业应如何与市场对接值得焦虑。
“可以预计，大量的房地产资本将选择退出市场，政府希望一棍子把者打晕，”他对目前的调控政策表示忧虑。
他指出，房地产可能会继、医疗之后第三个被收回市场调节，“这等于否定了这么多年来的房地产市场化之路”。
“目前这些调控已经没有规律可言，很难预计后期的市场走势，”王说。
楼市将陷入胶着状态
北京楼市新政对各地有示范作用，预计多地都会效仿出台相关政策，王永平认为，楼市将陷入胶着状态。
“由于大家都不知道下一步将如何调控，只是暂时的打压还是有长远的规划并不明确，因而目前供需双方都处于观望阶段，”他指出。
并预计，新房和二手房的交易量肯定会下降，但开发商不缺钱，所以也并不着急抛盘。
据悉，目前很多房地产开发商都处于观望阶段，一方面，他们不抛盘，另一方面，亦不出手买地。而媒体报道，多地的者已出现大量抛盘现象。
政府应出台房地产产业调控政策
王永平指出，政府应明确调控方向，并出台房地产产业调控政策，“规划房地产产业未来发展的方向，为各方指明道路”。
他建议，政府应多动用市场化手段来调节楼市，尤其在交易环节，比如规定限售期，征收赋税等。