大力建设保障房（经适，限价，廉租，公租等），不管最后落实的怎么样，其实跟商品房的房价都没太大关系，能够影响商品房房价的不是那占需房总人口20%的保障房人群，而是夹心层的刚需，收入高的家庭追求高品质置业和炒房客的投机行为。现在出台了措施来抑制那些不“懂事”的地王，可别忘了有些是暂时性的措施，有些如果能办到，就会出现地方政府和房企双赢的局面，败的只有购住者。这是由于中央政府占据了绝大部分税收，土地出售是地方政府需要赖以完成职责的方法，高地价高房价让地方政府依托的总额达7万多亿的债务投资得以回报，这种情况短期内难以改变，与民意比，地方建设政绩显得更有评价性当然是不二的选择。
大力建设保障房（经适，限价，廉租，公租等），不管最后落实的怎么样，其实跟商品房的房价都没太大关系，能够影响商品房房价的不是那占需房总人口20%的保障房人群，而是夹心层的刚需，收入高的家庭追求高品质置业和炒房客的投机行为。现在出台了措施来抑制那些不“懂事”的地王，可别忘了有些是暂时性的措施，有些如果能办到，就会出现地方政府和房企双赢的局面，败的只有购住者。这是由于中央政府占据了绝大部分税收，土地出售是地方政府需要赖以完成职责的方法，高地价高房价让地方政府依托的总额达7万多亿的债务投资得以回报，这种情况短期内难以改变，与民意比，地方建设政绩显得更有评价性当然是不二的选择。