主题：谁贷款买房有过7折利息优惠的，站出来吧！！！

分析人士表示，近两年，在实际操作中个人房贷7折利率销声匿迹，是基于银行自身的考虑。一方面，由于企业信贷需求旺盛，银行议价空间大，在信贷资源有限的情况下，银行更倾向于给综合收益率高的公司贷款。另一方面，7折贷款利率大大缩窄存贷款利差，银行不赚钱，自然无动力去做。

一位银行业内人士算了笔账，就拿去年来说，五年以上的中长期贷款利率为7.05%，如果打7折，贷款年利率为5%左右。“但去年银行资金流动性不足，有的理财产品年化收益率到了6%，比贷款利率还高。银行要真这么做，就亏死了。”