买房就像“填志愿” 注意抓重点谨防被忽悠

近几日，高考成绩公布，街头巷尾的都在热议高考填志愿这件关系每个学子今后人生的大事儿。不少家长上网调查、咨询名师、听讲座，功课做足了就是为了能给孩子填报一个最恰当的大学志愿。同样，近期随着楼市政策、价格的变化，怎样买房更科学，也成为购房者面临的“填志愿”难题。

抓重点：看清自身购房需求

考生填志愿时，首先做的就是根据自己的分数，圈定几所目标学校。如果分数距分数线较近，那么就需决定是侧重选重点大学还是选择普通大学的重点专业。

选房时也一样，抓重点最重要，购房者一定要看清楚自身的购房需求。“退房的客户，很多都是对区域、楼层选择后悔才退的，只要退房，多少都会有经济损失。这是我们也不希望发生的。”净月某项目销售人员告诉记者。通常，对区域了解不多就买了，实际入住后上班不方便是最常出现的问题。因此，广大购房者要和填高考志愿一样，先在目标区域选定几个重点楼盘，大概按照以下顺序对比：区域、品牌、配套、价格、物业、面积、楼层、户型。区域是首要，品牌可直接影响配套，好的物业能够让房子保持得更好，有利于日后二手转让。根据需求将重点抓好，买房通常不会有太大失误。

要谨慎：价格低不代表全部

近期，不少项目纷纷调整了自身产品的价格，这就出现一些误区，很多购房者冲着价格去买房，被一些起价低的项目“忽悠”，从而产生了一些冲动消费购房群体。

往远看：如今市场投资难度大

据业内人士分析：“最近库存等原因造成一些项目调整价格，客户的咨询量和到访量都有提高，其中除了刚需人群外，还有部分是投资人群。限购松绑、贷款、公积金的政策利好，让投资门槛降低，但投资想要看到收益并不容易。”

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小心忽悠哦

买个房耗尽好多心血

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