主题：”先住后买” 可试住一年只交租金

据《广州日报》报道，在商场买衣服试穿是司空见惯的事，然而，买房子试住还是件新鲜事，日前这件罕见的事却真的出现在广东江门，江门市区某楼盘推出“试住”活动，业主可以先住后买，“试住”期一年，一年后不买的则按市场租房价格付租金。



这就是某房产公司“先住，后买”的广告 

买房子可先“试住”


日前，位于江门市区的一楼盘推出“先住，后买”的“试住”销售活动，让不少想买房的市民争相前去打探究竟。


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据了解，该楼盘现在已是现房，从今年年初就已经开始销售了，而日前推出的用于“试住”的房屋就是已经建成且经过简单装修并配有空调设备的套房。符合条件者只须支付一定数目的订金就可入住现楼，然后每月只付“试住”租金，１年以后再决定是否买下。


在“试住”期间，客户如想买房，随时可将前期所交纳的月租金及订金充抵作首期房款，补齐首期房款后即可办理产权过户手续。如果对所“试住”房不满意，１年以后发展商退还订金。如果最终买下房子，租金可以充抵房款。


“试住”对象要筛选


与在商场买衣服试穿不同的是，不是任何顾客都有权享受这一全新的销售方式，开发商在选择“试住”的对象时，要进行严格筛选，并不是所有人都能进去“试住”一段时间。据介绍，该开发商将“试住”的对象圈定在公务员、医生、律师、外籍人士、白领等精英人士。


昨日，该楼盘负责人容先生接受采访时表示，因为目前我国内地租房观念不像国外，在发达国家高级公寓里租住的都是精英人士，“试住”期间也只交租金，但要将“试住”对象圈定在一定范围，目的是与普通租房区别开来。

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