主题：2套房五成首付，能否限制海南房价疯涨的态势？
- 发表于2010-04-16
政府真的动真格了！二套住房首付提高，是对者的一个严重打击
- 发表于2010-04-16
- 发表于2010-04-16
- 发表于2010-04-16
三亚这个地方很，来三亚买房子的基本不贷款的，都是一次性付账，这也是为何三亚房地产虽然泡沫还没破裂的一个原因，银行的房贷没有那么高
- 发表于2010-04-16
短期内有效，长期应该没什么效果。 - 发表于2010-04-16
这绝对是限制的。
- 发表于2010-04-16
但如果是真正的大者，也就不在乎一次性付全款了。
- 发表于2010-04-16
有用吗会？客人家都是全额付款，会在乎这个？？
郁闷的只会是我们啊
- 发表于2010-04-16
90平一下的房子要了！
二套房首付不得低于50%也抑制不了客。他们估计都是一次性付款，不差这点钱。
二套房首付不得低于50%也抑制不了客。他们估计都是一次性付款，不差这点钱。
14日国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。这样的举措不知道能否限制众多投机者在海南买房，提高二套房首付比例，我不清楚这对抑制究竟有多大的作用，但我起码知道，财务的减小，会直接带来放盘减小，什么意思？换手率降低了，都真金白银玩自己的钱了，那还不都是长线了啊？于是，筹码锁得更死了，不会出现以往稍有政策上的风吹草动，就出现松动的迹象，因为以前大的时候，只要帐面有盈利，就会有兑现筹码的冲动，本是人家的，盈利才是自己的……其实，减小换手率或流动性的同时，相当于在减小供应……
相对于其他城市，三亚的楼市更为火爆，的味道也更强，售完的小区内几乎见不到人，空置率很高，大多数人买不起房，买不到房，这是三亚常见的问题，房子买完空起来，静观其变，待价而沽，这是三亚面临的情况。不知道这次国务院出台的政策能否限制海南房价疯涨的态势？