主题：最近海景房炒得比较热~~来讨论讨论海景房~

冬天买羽绒服，夏天买短袖···貌似需求淡季都会有一些折扣，现在不少人也打上了海景房的主义，众所周知海景房夏天最美，那冬天买是不是折扣更大呢，更是有网友总结出冬季买房的诸多优势

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不过在这里还是提醒大家：反季节海景房享受优惠的背后也不要忘了房子最重要的东西---户型

一：首看客厅总貌

先说说好户型的客厅的标准：应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。

过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2.若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。

二：次看卧室朝向

再说说主卧最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。

大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

三：注意餐厅厨房位置

哲学点的说餐厅和起居厅空间适合相对独立，既有关系又有分隔。

餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。餐厅方向最好设在南方，风水上这样才会日常充足，家道将会日益兴旺。

四：细节搭配不可忽视

常话说细节决定成败，一户好的户型的设计是会连阳台、储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。

阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光，最好把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致

最近海景房热吗？

反季节海景房不针对三亚

三亚属于特例了

三亚的海景房一年四季都是很火的

只要有房，不求什么海景河景了

太贵了，想都没想过

买个河景房将就吧

谁让俺家乡木有海

 三亚有海，来买吧