主题：咱就要去收房了,看啥是最重要的嘞?
- 发表于2010-07-15
偶正在给大家支招嘞,网上收罗的东西,希望能给你点帮助哈!~~
慢慢看,慢慢看...
- 发表于2010-07-15
HOHO...回复真及时!~
期待期待...
- 发表于2010-07-15
我也是要去验房的,还能不能说点具体点的东西啊?
- 发表于2010-07-15
比如说,门啊窗啊,地板啊,怎么看才能知道好不好,会不会裂缝之类的?
- 发表于2010-07-15
我来给你说说咱滴验门窗哈!
验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。用水管喷射外墙10分钟或以上，然后看窗台上会否出现水渍。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。
- 发表于2010-07-15
地面呢?会不会裂缝,地平不平...这怎么看?
- 发表于2010-07-15
嘿嘿,都是网上搜的啊!总结总结,给你贴上来了!
- 发表于2010-07-15
检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
墙壁：环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净,注意相关位置要留有空调管孔，这些基本上是要靠我们的眼睛去观察。基本检验程序是一看二敲三凿.
【提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。】
仔细检查地面有无空壳开裂情况。
【提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
地板：看看地板是否起翘，听听地板是否空心，地板铺设修边也不容忽视，尤其角位及近门位置，宜多加留意。留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无“吱咯吱咯”的响声。】
- 发表于2010-07-15
还有么?还有么?...继续... ...
这山屿湖马上就验房收房啦,偶很想很想知道这验房收房哪里才是比较关键和重要的?
这买套房也不容易,有知道的给咱支支招...