主题：离职置业顾问爆料：样板间六大“假面具”

   从业多年，有些话真的只能离开的时候再说啊，我们带客户去看样板间时，要讲的每个都十分诱人。可真正房子是什么样子的，只有我们心知肚明，今天就匿名做一下好事，告诉大家样板间常见猫腻有哪些？大家自己看完都长点心吧，毕竟我们置业顾问是靠嘴吃饭的。。。

1、面积：以大充小

去看过精装房样板间的就会发现，70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。当问起售楼小姐时，她便说这是没放上家具的原因。而有家具的样板间，她们的说辞便是家具尺寸大小适宜。

2、家具：家具瘦身

有的样板房即使放满了家具看起来也会觉得很宽敞，可是房屋面积却不是很大。当售楼小姐告诉你这些家具都是市面上常用的尺寸时，你可得留意了。迷你家具是房地厂商常用的手段，所以当你买了同样尺寸的家具放进去时才发现实在是拥挤。

3、品牌：品牌含糊

当问起装修所用材料的质量时，售楼小姐常用的口头禅就是“高档”、“”、“进口”之类的。消费者可不能让这些溢美之词迷了眼，要落实到底“高”到什么程度。

4、实物：交房调包

精装房的材料，比如：门、窗户、墙纸、灯具、厨房、卫生间等等。在看房时，看着质量挺不错的，也有牌子和保障。可往往就在交房的时候，上演的就是“狸猫换太子”。

5、保修：保修缩水

的精装房都有一个保修期。一般俗成约定的精装房保修期为2年，住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找产商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解，或者在签合同的时候动手脚。将保修期缩短，而房屋装修质量得不到保障，一年之内问题就很多。

6、广告：实物为准

我们经常可看到开发商打广告的一种手段，就是“广告示意，一切以实物为准”，这样的手法并不少见，这与购买后的调换是不一样的。精装修房屋由于批量装修，肯定存在交验的住宅内一些设备与合同不符的现象，如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式等与样板间不符。

涨姿势了

靠嘴吃饭也不能这样骗我们吧

以后还看不看样板间啊

这么多假面具

真的假的

你不要随便黑人家卖房的

也有好的吧

我们邻居就是啊，实际房子都漏水了

哎，心凉