主题：德璟·海长安开盘能卖多少钱一平？

德璟·海长安应该是还没拿到预售证，所以价格也还迟迟没有透漏，那么大家分析一下，这里的价格大约是多少？

首先来看看三亚和天涯区的房价走势：

大家也都看了新闻，三亚的房价整体持续下跌，最近均价竟降到了20000以下。天涯区因为有红塘湾旅游度假区，虽然一年之中房价波动较大，但始终远远高于三亚均价。

同样处于红塘湾的北京城建海云家园，均价20000元/平方米，距离海长安大概2公里。

同样是天涯区的中交绿城·高福小镇，离得更远一些，均价为15500元/平方米，可能是位置偏了些吧。

德璟·海长安项目占地62亩，将高层瞰海度假公寓、东南亚风情别墅等建筑点缀在山海相拥之处，配备国际标准18洞高尔夫球场、游艇码头、业主服务中心、风情商业街等配套，尽享滨海度假之美。

定位这么高端的项目，又处于旅游区，你们觉得这价格会是多少呢？

那个别墅肯定高啊~住宅的话25000吧

这可不好说，楼盘的定价要看自身的品质和定位

高端小区就算位置不怎么样，价格也会略高

别墅不好说，住宅均价不会高过25000

我可不会算这个，总之这边的公共配套还有待完善

除了度假区，还得考虑日常生活的需要啊

三亚的均价怎么起伏那么大？