10月第三周(10.15-10.21)海南楼市成交数据一览表
10月第三周(10.15-10.21)，海南有商品房签约数据的市县共有9个，比上周增加了1个市县。10月第三周期间，海南楼市总成交套数和总成交面积环比上一周呈上升趋势；全省均价方面，呈小幅上涨趋势。其中，成交套数环比上涨的市县有8个，仅万宁呈负增长状；成交面积环比上涨的市县有7个；成交住宅均价环比下降的市县仅有3个。
10月前三周海南各市县成交情况对比图
从10月前三周海南各市县成交情况对比图中不难看出，海口第一周成交惨淡，第二周则呈“井喷式”增长，第三周成交小幅回落；三亚在10月第一周仅成交60套，第二周增长了一倍，第三周成交量则小幅上扬；陵水第三周成交量环比大涨；10月第一、二周，文昌交易成绩平平，第三周环比大涨300.00%；琼海也是在经历了第一周的成交低迷后，第二周呈井喷式增长，第三周成交量也稳步上涨；定安本周成交环比大涨440.00%；澄迈在本月前三周，交易量呈稳步上升趋势；保亭本周环比大涨600.00%；万宁本周成交环比下跌。
海口成为海南楼市的中流砥柱 澄迈本周发力楼市赶超三亚
本周(10.15-10.21)，海南楼市成交量环比上一周稳步上涨，涨幅为33.38%。有商品房签约数据的市县中，除海口、万宁成交环比下跌外，其余市县均环比稳涨。
10月第三周(10.15-10.21)海南各市县商品房签约量比例图
从10月第三周(10.15-10.21)海南各市县商品房签约量比例图中不难看出，作为省会城市的海口，成为了海南楼市的中流砥柱。海口虽然目前仍占据海南楼市成交的第一把交椅，但是澄迈本周以20%的市场份额稳坐第二把交椅赶超三亚。海口以签约334套占据全省签约量的35%排名第一；澄迈本周发力迅猛，以185套的签约量占据全省签约量的20%排名第二；琼海签约152套占全省签约量的16%排名第三；三亚签约133套占全省签约量的14%；其余文昌签约68套、陵水签约37套、定安签约27套、保亭签约7套，万宁签约4套均不足全省签约量的10%。
“银十”海南楼市回归正常 成交逐渐回暖
据腾讯房产海南站综整理的海南楼市每日成交数据显示：10月第三周期间，成交量方面，本周前5日成交量高涨，但周末成交量下滑比较厉害，日成交量仅过60套；成交面积方面，本周前4日均成交面积突破10000平方米，15日成交面积甚至达到21995.21平方米；在成交均价方面，15日、17日、18日、20日新房均价在1万元/平方米以上，而16日、19日、21日成交住宅均价则保持在8000元/平方米上下。
10月第三周(10.15-10.21)海南楼市每日签约信息
从10月第三周海南各市县商品住宅成交面积/成交均价走势图可以看出，海口成交面积凸显，达到37298.90平方米；另外，澄迈成交面积也突破10000平方米大关。在成交均价方面，陵水以新房均价26625.00元/㎡领跑海南；三亚新房均价25178.00元/㎡位居其次；保亭以新房均价4219.20元/㎡垫底。
10月第三周海南各市县商品住宅成交面积/成交均价走势图
面对已错失的“金九”和已经过半的“银十”，开发商下一步的营销策略将决定着他们年末“秋收”的最终成败。有业内人士表示，银十楼市难现热火局面，一是房地产调控的新动作对10月份新建商品住宅成交走势有着不少的影响，比如住建部日前强调，下一步将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施，确保限购措施实施效果；二是一线城市动作频频，如9月13日上海重申限购严控、9月24日广州限售高端住宅等，这些举措让银十以平淡收尾的概率非常大。
期待已久的“金九”黯淡收官，“银十”楼市以冷清开局，而在10月中旬阶段，海南楼市逐渐回归正常。10月第一周，海南楼市虽交易惨淡；但第二周、第三周成交量呈稳步回升的趋势。据海南省住宅与房地产信息网公布数据，腾讯房产海南站综整理显示：10月第三周(10.15-10.21）海南新建商品住宅成交总量为947套，环比上一周(710套)上涨33.38%；新建商品住宅成交面积为92013.35㎡，环比上一周(74905.00㎡)上涨22.84%；海南新建商品住宅成交均价10535.00元/平方米，环比上周(10287.60元/平方米)上涨2.40%。
10月第三周(10.15-10.21)海南楼市成交数据一览表
10月第三周(10.15-10.21)，海南有商品房签约数据的市县共有9个，比上周增加了1个市县。10月第三周期间，海南楼市总成交套数和总成交面积环比上一周呈上升趋势；全省均价方面，呈小幅上涨趋势。其中，成交套数环比上涨的市县有8个，仅万宁呈负增长状；成交面积环比上涨的市县有7个；成交住宅均价环比下降的市县仅有3个。
10月前三周海南各市县成交情况对比图
从10月前三周海南各市县成交情况对比图中不难看出，海口第一周成交惨淡，第二周则呈“井喷式”增长，第三周成交小幅回落；三亚在10月第一周仅成交60套，第二周增长了一倍，第三周成交量则小幅上扬；陵水第三周成交量环比大涨；10月第一、二周，文昌交易成绩平平，第三周环比大涨300.00%；琼海也是在经历了第一周的成交低迷后，第二周呈井喷式增长，第三周成交量也稳步上涨；定安本周成交环比大涨440.00%；澄迈在本月前三周，交易量呈稳步上升趋势；保亭本周环比大涨600.00%；万宁本周成交环比下跌。
海口成为海南楼市的中流砥柱 澄迈本周发力楼市赶超三亚
本周(10.15-10.21)，海南楼市成交量环比上一周稳步上涨，涨幅为33.38%。有商品房签约数据的市县中，除海口、万宁成交环比下跌外，其余市县均环比稳涨。
10月第三周(10.15-10.21)海南各市县商品房签约量比例图
从10月第三周(10.15-10.21)海南各市县商品房签约量比例图中不难看出，作为省会城市的海口，成为了海南楼市的中流砥柱。海口虽然目前仍占据海南楼市成交的第一把交椅，但是澄迈本周以20%的市场份额稳坐第二把交椅赶超三亚。海口以签约334套占据全省签约量的35%排名第一；澄迈本周发力迅猛，以185套的签约量占据全省签约量的20%排名第二；琼海签约152套占全省签约量的16%排名第三；三亚签约133套占全省签约量的14%；其余文昌签约68套、陵水签约37套、定安签约27套、保亭签约7套，万宁签约4套均不足全省签约量的10%。
“银十”海南楼市回归正常 成交逐渐回暖
据腾讯房产海南站综整理的海南楼市每日成交数据显示：10月第三周期间，成交量方面，本周前5日成交量高涨，但周末成交量下滑比较厉害，日成交量仅过60套；成交面积方面，本周前4日均成交面积突破10000平方米，15日成交面积甚至达到21995.21平方米；在成交均价方面，15日、17日、18日、20日新房均价在1万元/平方米以上，而16日、19日、21日成交住宅均价则保持在8000元/平方米上下。
10月第三周(10.15-10.21)海南楼市每日签约信息
从10月第三周海南各市县商品住宅成交面积/成交均价走势图可以看出，海口成交面积凸显，达到37298.90平方米；另外，澄迈成交面积也突破10000平方米大关。在成交均价方面，陵水以新房均价26625.00元/㎡领跑海南；三亚新房均价25178.00元/㎡位居其次；保亭以新房均价4219.20元/㎡垫底。
10月第三周海南各市县商品住宅成交面积/成交均价走势图
面对已错失的“金九”和已经过半的“银十”，开发商下一步的营销策略将决定着他们年末“秋收”的最终成败。有业内人士表示，银十楼市难现热火局面，一是房地产调控的新动作对10月份新建商品住宅成交走势有着不少的影响，比如住建部日前强调，下一步将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施，确保限购措施实施效果；二是一线城市动作频频，如9月13日上海重申限购严控、9月24日广州限售高端住宅等，这些举措让银十以平淡收尾的概率非常大。