主题：买期房 外行人从工地上要怎么看房屋质量？

  对现代人而言来说，期房买卖早就不是什么新鲜事了，买了期房，心里老不踏实，担心房屋质量不好，老想去工地看看，如何透过工地看房屋质量，讲几点吧！

内行看点，外行看面。做过工程的人看工地，他会根据工程进度，选择恰当的时间，看几个重要节点的施工状况，据此判断施工质量，也算是一种抽查吧。而普通买房人，一进工地，觉得哪都新鲜，自己先看花眼了，哪还分得清东西南北。如果再碰上以个假行家，那就更麻烦了，“唉，你看这钢筋，怎么还生锈了？哎，这活不行，这房买不得。”其实呢，一般工地选用钢筋就得选带点锈的，带点锈的钢筋表面粗糙，这样才能与混凝土更好的粘结。

既然咱不太懂行，那咱干脆也不费那功夫瞎琢磨，咱就看自己懂的就行了。今儿咱们就说说外行怎么看这个“面儿”上的活。

不管干哪行的，不管在家里，还是在单位，大扫除谁没做过呀？检查卫生谁不会呀？通过检查卫生同样能看出施工单位施工水平的高低。

在工地，越是有经验的项目经理，他越注重工地的整洁。整洁卫生就是一个工地的脸面。在日常生活里，您是不是也觉得里里外外干干净净的人，比不太修边幅的人精干一点？干净利索的工地一般有几个较明显的特点：

首先，建筑材料码放整齐，工地秩序井然；

其次，地面一般经过硬化，别说垃圾了，连浮土都少；

第三，用于防尘的护网，也就是大家经常看到的，将整个建筑包裹起来的，类似于纱窗的东西，一般有绿色、蓝色两种，即使经过风吹雨打，变化的仅仅是色泽，而不会出现大面积的撕扯破碎。

第四，只要是在施工区内，每名工人都严格按规定戴安全帽，甚至挂牌。

  我曾经有这样的经历。有一次到工地去，看到中建的项目副经理，为了隔壁工地飘过来的塑料屑，与人家争执。当时，我觉得未免小题大做，可后来，将两边的活一比较，的确，中建这边总体质量高出一大块。我也曾经看到某建筑队的防尘护网，烂得像使用多年的苍蝇拍，那单位的工程果然是成本高、效率低、质量差、工期长。

  可能您会认为，在买房人看工地前，突击搞一下卫生不就行了吗？其实，工地的卫生与家里的大扫除根本 就不是一个概念。要没有多年的施工经验、严格的施工管理、高素质的施工队伍、严密的施工组织，你想让工地干净得跟花园一样，那比登天还难。只有有了多年的施工经验，你才能知道到哪一步，需要干什么？需要什么材料？同时进行的几道工序会不会产生相互干扰，应当如何避免？整个工地的布局怎样才最经济、最合理、效率最高，才能尽量避免施工临时建筑或设施的搬移；只有有了严格的管理，你的纸上作业才能落实个十之八九；只有有了高素质的施工队伍，工人才能理解你的意图，知道该干的活，干得恰到好处，不该干的，尽量避免。就说这工地垃圾，一个楼盖下来，产生的施工废弃物少说也要百八十吨。管理严格，工人素质高的队伍，垃圾绝不会随手丢弃，而差劲儿的队伍，刚清理的场地，先是一小撮杂土，10分钟后，就能发展到一手推车那么多，转天再过来，一座假山就拔地而起了，所以，在那种工地，你不到最后，也别清理。工地的整洁最后都要归结为施工前严密的组织规划，也就是还是一块空地的时候，你就得把今后的事想个八九不离十，这就是水平。

  当然，对咱买房人而言，专业的事咱用不着操那心，咱就检查一下卫生就够了。还要给您提个醒，工地越狭小，做到整洁越不容易；咱说的检查卫生的活， 只适用于结构封顶，外装修结束以前的时候。

其实看的还是工人的素质

有条理就行

我不那么认为 不可能只从卫生上就能看出来的

还没去过工地呢

看来还是应该找个时间去工地看看去

突击检查一下才放心啊

第一次买房，外行到不行

各种攻略求恶补

说的很在理啊