主题：:中国住宅产权为何是70年 到期后怎么办

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“我们土地管理局一开始提出的是住宅50年产权。这个期限是根据境外经验、结合我国实际情况提出来的。这里有一个比较近的样板，就是香港。”

  “我们国家土地归国家，英国的土地全部归国王。他们批租年限最高为999年，实际是永租制。但是在香港，因为是名义上租了中国的，租期99年，所以香港政府批租期就以99年为上限，按年头逐渐减少。”

  “我们先定了50年，理由主要有三个，第一个土地出让历没有经验可以借鉴，年限短点比较好调整；二是一个人的工作年限，一般为50年，假设从20岁开始，50年后就70岁了，可以够他们一辈子经营，而且可以转让、继承、续期；另外就是过去在计划经济体制下，房产产权的一般使用年限就是按50年计算，50年后房产就不能再用了。按照价值来算，用了50年就没什么价值了。”

  “后来讨论转让土地的问题时，一位主要领导问年限长一些行不行，我回答了上述理由，并表示如果觉得50年时间短了，再增加几十年可以。后来制定法律时，就变成最高年限70年。”

送回去给他！！

haha  纠结啊

再买呗 被坑了吧

中国人太多了 要做流水席房权

 haha 是要给下一代 一代代这样传下去是吧  贴切！

民主在哪  都不是主 没有地啊~

最近又出台了一个生命闲置房归国家的

 什么  打错了哈哈

人太多！