主题：上周末三亚大暴雨，其实雨季看房才是最好的，具体听我娓娓道来！

暴雨考验一个城市的排水系统，同样也考验购房者检验房屋漏水的眼力。购房者在看房或者验房要牢记：“看房要分两个时段房，晚上看房，安全和照明情况；雨天看房，积水和漏水情况。”

要知道在业界，渗水与裂缝号称建筑业的“癌症”，房产投诉最多的就是房屋漏水，不是阳台，就是卫生间，再不然便是天花板。因此选择在雨天看房，好处多多。

咱们在雨天看房，需要看什么的？

首先，不要着急去自家房子，要在小区里多转几圈多看看：

一看，小区道路的排水系统是否畅通。如果大雨过后，路面积水严重的话，就很容易造成地下室渗漏。因为暴雨过后，受灾严重的当属一楼住户，所以想要买一楼二楼的购房者，要特别注意看看楼盘所在地的地形和排水情况。如果有的小区高低不平，地势低的楼幢就将受到暴雨侵袭。

厨房和卫生间：阳台的天花板和厨房及洗手间的墙内，也是要“重点查看”的区域，因为埋着冷热水、下水等管道，所以这些地方最容易产生渗水问题。还要查看厨房、卫生间排水是否通畅，是否存在排水回流问题，卫生间要做排水实验，厨房要做泼水实验。

另外，雨天看精装房也能看出问题来，比如看看墙面是否霉变，地板的缝隙处、橱柜与墙的连接处是否渗水。如果雨季有工人在室内刷漆，一定要制止，因为雨天做漆，日后很容易霉变和脱落。