主题:你还在为不懂挑好户型而迟迟未买房吗?教你在众户型中择优~~~
- 发表于2013-08-26
A.主卧室
应带一个专用卫生间。如户内仅设计一个卫生间,应放在主卧室附近。主卧室最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积应大于12平方米。主卧室置于最里面或最上层,充分保证了其私密性。户型设计时可步入式衣柜(这东西据说现在很流行)的出现,使主卧室布局更为灵活。
B.次卧室
面积不宜小于8平方米。
C.餐厅
和起居室空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。
- 发表于2013-08-26
E.卫生间
卫生间的大小应与整栋户型的面积标准相一致。
卫生间的设计通常是一间供主人卧室专用,其他公用亦或单独用。
带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴净宽度不得小于1.2米 。
淋浴与浴缸双重设置,即卫生又防止摔倒。
不要紧邻客厅,更不要放在大门口,且应具有良好的通风,不希望来客首先听到的是抽水马桶的声音。
洗浴与厕所分离,即推门进去先是洗澡间再是厕所间,卫生间在创造舒适的卫生环境和提高使用效率方面,颇具吸引力。
建筑及结构设计基础知识
- 发表于2013-08-26
F.玄关
就一般城市住宅而言,就一区区弹丸之地所构成的过渡空间,对增加住宅的私密性和实用性都显得十分必要,因为它为人们进出家门的换鞋、挂衣、存雨具、放包等提供了方便,许多人不希望陌生人在家门口一站,家里就一览无余。此外,还可以进一步利用玄关顶部做成吊顶或吊柜,适当压低该处空间的高度,让人进门时先抑后扬,感受空间变化的情趣,同时也利于空间形态的延伸。
- 发表于2013-08-26
好多
- 发表于2013-08-26
这都懂的话,成半个风水专家了吧~
- 发表于2013-08-26
看都麻烦,能做到这是难啊
- 发表于2013-08-26
- 发表于2013-08-26
半仙了
好的户型100平米的房子能隔出140平米的效果,差的户型140平米的房子只能作出100平米的效果。对于我们这些在不远将来即将买房,但对于户型设计了解甚少的人,让我们一起看看以下的分享吧。
评价户型主要考虑以下几个方面:
一、整体而言
景观
朝向
单元户数
人文环境
方正实用
二、具体而言
1.活动区与休息区明确分开,休息区相对集中
2.尽量减少在活动区内墙上开门,使完整墙面更多。
3.厅最好朝南或面向景观。
4.大厅与分户门内室间设走廊等过渡性空间。
5.在厅内墙上忌多处开门妨碍厅的使用,忌门与门对开。
6.厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。
7.卧室远离电梯间或楼梯。
8.厨房外最好配有工作阳台,既可通风又可弥补厨房使用面积和临时使用功能不足。
9.食寝分离、居寝分离。
10.入口处最好有玄关。
11.餐厅与起居室空间上相互贯通,形成自然通风。
12.卫生间不宜离主卧太远,更不要穿越客厅。