主题：海棠福湾一号0.60的容积率，这算不算是低密居所？

很多人在看房、买房的过程中会接触到一个词：容积率 

那么什么是容积率？这个值是高好还是低好呢？

海棠福湾一号0.60的容积率到底隐藏着哪些信息！带大家看看容积率的问题！

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容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积
容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
容积率一般是由政府规定的。
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为

独立别墅为0.2~0.5
联排别墅为0.4~0.7
6层以下多层住宅为0.8~1.2
11层小高层住宅为1.5~2.0
18层高层住宅为1.8~2.5
19层以上住宅为2.4~4.5

住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

这里的容积率就是0.60，按照上面这个标准的话来说，其实

也就算是一般的联排别墅额，应该算是低密居所。还可以吧！

绝对的低密居所，还有温泉入户哦

海棠福湾一号挺好的，地处海棠湾这么好的地方

是一线海景房吗？

 不算是吧，不过离海也是蛮近的

 海棠湾的项目都有的吧

0.6  感觉都快要超标了

 拜托专业点好吗？0.6是特别舒服的了！！

怎么算都0.6啊，求指教