主题：温州团集体被深度套牢 你们也有今天！？

【跳楼再起】

温州方兴担保公司董事长方培林称温州团应该是全军覆没了。有人说温州团现在去上海去了，这些都是房地产商炒作。有人在北上广等多个城市买了127套房子因被套住已经失踪，还有人因此而跳楼。

【温州景象】

在温州的大街小巷，房地产的广告随处可见，在看似热闹的背后，是温州房价的持续走低，温州房价的跌幅今年连续3个月领跌全国。在温州市区的一家中介门口，店员正在源源不断的往门口的展示牌上挂出房源，该店的店员告诉记者：“来看的很多，其实没什么成交的。和最高点相比，豪宅降一半差不多，普通住宅最低也降了1万元。”

各地“国五条”出台之后，温州人在各地抛房现象明显。4月14日，温州一位在杭州的人士向记者透露，现在在杭州有不少温州人在抛房，且主动出售手中的房源。温州本地的一位客向记者表示：“他手中的两套房子，一套是位于的老房子，原来涨到了每平方米3.5万元，现在2万元没人要。而第二套房子最高涨到了每平方米7.5万元，现在3.5万元出手也卖不出去，完全被套住了。”

温州市物价局监测预警分局最新公布数据显示，2013年温州市区将有19个项目上市，再加上目前80万平方米的库存，市场供应可能达到160万平方米，该供应量是近几年楼市销售最高峰2009年销售量的1.5倍，预计需要约29个月去库存。

深度套牢，债主电话打不停

温州一家做建筑行业配套的企业老板马先生每天都要疲于应付那些讨债的电话。

2009年金融危机后，银行贷款宽松，马先生认为房地产将会大涨，借了10个人的钱，总计1600多万元，购置了一批房子。

由于没看准形势，房子一直没出手，到现在，房子成了马先生的梦魇。“我的企业一年的纯利润在500万元左右，借贷一年的利息不到400万元，银行还有2000多万的贷款要还，没法干下去了。”马先生说。

拖累实业，贷款波及联保企业

3年多以前，因为资金不足，温州郊区一家做阀门的企业老板朱先生和其他3家企业进行了联保向银行贷款，最终每家企业贷到了500万元。这500万元为朱先生带来了扩大再生产的能力，但问题也出现了。一家参与联保的企业拿到贷款后并未用于公司的发展，而是去进行，随着房地产价格，这家企业资不抵债，最终倒闭，还欠银行几千万元没有还清。银行于是向担保人朱先生提出偿还，并进入了诉讼程序。

“做实体的企业被房地产拖垮的事情在温州很多，遇到房地产调控，房子卖不掉，企业就完了。”

 【今日话题】

温州团集体被深度套牢，你是可怜他们还是欢呼？

你有没有被团深深伤害？

这样情况的出现，你认为是不是什么征兆？

的会倒霉一阵子了，但是房价还是没有降的意思

这一下子亏了多少啊，这年头风险也大啊

这就套牢了？哎，都是牺牲品，有谁真正得到利益？不是你。。 不是我。。

多行不义必自毙，可怜之人必有可恨之处；保持中立态度。

高兴的也别太早。兔死狐悲就这样！刚需伤的还少？

报应啊，没想到他们也有今天！想用这种方式赚钱，就要做好赔大钱的准备

果然上帝是公平的，多少刚需的群众受团毒害啊，他们今天这样可以说是咎由自取了

当然是开心，他们推高了房价呀

他们终于被套牢了，钱都在那里吧，紧急抛售吧