主题：根据监测 70个大中城市房价环比首次全线停涨 这意味着什么？

国家统计局18日公布数据显示，1月70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市达48个，持平的城市有22个。这也就意味着，全国70城市新建住房价格环比全部停涨。

在环比下降的48个城市中，下调比较多的城市有：温州下调0.7%、南京下调0.5%、烟台、南宁、常德、长沙也下调了0.4%。

从同比来看，1月份，我国70个大中城市新建商品住宅价格，下降的城市有15个，比去年12月增加了6个；同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。

从二手住宅价格变动情况看，1月份，我国70个大中城市中，价格环比下降的城市有54个，比上月增加了3个，持平的城市有11个；同比下降的城市有37个，比上月增加了8个，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5%。

业内人士指出，自2010年以来，国家采取了一系列措施调控楼市，政策效果逐渐显现，继去年10月全国房价拐点出现后，房价下跌城市和下跌幅度均在增加。