主题：瑞海锦苑销售300套9（总共400套】单价1.8万毛利6.5亿，傻庄透露的信息

从去年底至今，公司主打在售的是琼海瑞海水城和三亚瑞海锦苑。按照一季报显示，三亚瑞海锦苑房地产项目已经完成建筑面积59,610.59平方米，截止报告期末累计已完成20,721.98万元；琼海瑞海水城房地产项目已完成建筑面积130,398.33平方米，截止报告期末累计完成43,125.24万元，完成计划总75,705.23万元的56.96％。

除此以外，公司还称2011年计划继续推进“琼海瑞海水城二期、高路华二期”等房地产项目。预计2011年公司的重点房地产开发项目海口高路华二期、琼海瑞海水城二期等项目需要资金41,345万元，海南高速称项目所需资金计划全部来源于公司自有资金及当年的销售收入款。

不过，琼海瑞海水城和三亚瑞海锦苑的销售情况并不乐观。虽然房天下上显示瑞海水城一期项目已经全部售罄，事实上还有三分之一没有卖出去。

记者昨日致电瑞海水城销售处，销售人员告诉记者，“目前瑞海水城一期项目还有400多套没卖出去，一期一共有1000多套吧。之前卖的一批价格在每平米8500元左右，现在都还没开始卖，因为最新价格还没出来，都在等公司通知。”该销售人员坦承，一系列房地产调控政策让公司的房产销售艰难很多。

而三亚瑞海锦苑的标价目前达到了每平米18000元。但据媒体表示，上述地块的楼面地价仅1800元/平方米。

记者昨日采访获悉，三亚瑞海锦苑一共只有三栋楼，共计400多套，从去年10月就开始出售。不过，到目前为止仍然有100多套没有售出。一位销售人员表示：“现在本身是淡季，加上限购令，房子不好卖。”