主题：突然发现一个合同中的可能会存在的猫腻

         根据我国《民法通则》第一百五十三条规定，“不可抗力”，是指不能预见、 不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

       依照此规定，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但售房方不能把发展商自己的过错，如：对市场判断不准确失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。

       不知道大家注意到没有，“政府行为”，国家政策算不算政府行为呢，如果算，那就不能是不可抗力了。是不是我们的合同中应该对政府行为有一定的补充条款呢？不知道大家对这个问题咋看的？

这年月就买 房的时候是大爷，其他的时候就要变孙子了

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