主题：住在这里，到底值不值？

住在这里，到底值不值？

现在别墅均价在4万元/㎡，还赠送花园面积和建筑面积在1:1.2。可以享受：

a、9.5折优惠；

b、每年入住时间不多的话还可以包租给中奥戴斯酒店，并可以把前三年12%的固定回报一次性折合在房款里面

c、8000元每平的精装修；

d、免费获赠价值3.2万的高尔夫球终身会籍卡；

e、物业费6.8元/平/月，10年的。

如C型别墅，建筑面积90.53平，占地223平，均价4万元/平。

a、9.5折后38000元/平；

b、扣除前三年固定回报为33440元/平；

c、减去8000元精装为25440元；

d、减去353元（高尔夫会籍卡32000÷90.53=353元）得25087；

e、物业费816元（6.8×12×10=816），得24271元。

也就是说，其实房屋的成交价在24271元/平，C型别墅一套只需要2197253元，还赠送大面积花园庭院，超大面积赠送，超高性价比

超值了！！！

24271元/平

确定吗？