本人29日去现场实地考察发现令人震惊的一幕:只见到一幢约18层的楼在建。由于在中午12点,现场未见施工,几乎无工人。 我到售楼处,见到一位售楼员,无其他人。据他说:原来一期一无房在售,一期的2栋楼已改规划,改为26层。由于1号楼已造了几层,开发商炸毁后重新打地基,由于2号楼晚建反而无影响。开发商增加施工队在加紧施工(每6天1层的速度)。 二期在售的楼叫福瑞国际公馆,均价12000左右,50年产权。销售良好,据说下月涨到13000.也改过规划,年初时为办公楼。是小户型,一层20多户,4.8米高,跃层内部分割为2层,毛胚。 原地址规划的三亚东岸外国语学院也改了规划,改为产权式度假酒店。 湿地公园近期会开工,2015年建成。 现场给我的感觉是:1、开发商随意修改规划,售楼时的规划随意修改,建起的楼都炸毁重建,令人震惊。我估计 2012年底交房已不可能,按现有进度,1号楼年底最多封顶,装修来不及,配套设施(水 电煤电话排水等)更遥不可及。2号楼是无问题,但是一期2栋楼总不能交1栋吧。就算到 时赶工交付,这质量值得怀疑。2、感觉开发商在当地有实力,搞得定,科教用地能改为商业用地,还是保障房,而现在又一 而再再而三的改规划。也说明三亚的房产市场较为混乱。3、湿地公园是政府项目,在按计划推进。 除了现场看到的工地情况,其他都是打听来的,仅供各位邻居参考,如有出入,请各位谅解,本人能力和时间有限,已尽力而为,请勿拍砖!
本人29日去现场实地考察发现令人震惊的一幕:只见到一幢约18层的楼在建。由于在中午12点,现场未见施工,几乎无工人。
我到售楼处,见到一位售楼员,无其他人。据他说:原来一期一无房在售,一期的2栋楼已改规划,改为26层。由于1号楼已造了几层,开发商炸毁后重新打地基,由于2号楼晚建反而无影响。开发商增加施工队在加紧施工(每6天1层的速度)。
二期在售的楼叫福瑞国际公馆,均价12000左右,50年产权。销售良好,据说下月涨到13000.也改过规划,年初时为办公楼。是小户型,一层20多户,4.8米高,跃层内部分割为2层,毛胚。
原地址规划的三亚东岸外国语学院也改了规划,改为产权式度假酒店。
湿地公园近期会开工,2015年建成。
现场给我的感觉是:
1、开发商随意修改规划,售楼时的规划随意修改,建起的楼都炸毁重建,令人震惊。我估计
2012年底交房已不可能,按现有进度,1号楼年底最多封顶,装修来不及,配套设施(水
电煤电话排水等)更遥不可及。2号楼是无问题,但是一期2栋楼总不能交1栋吧。就算到
时赶工交付,这质量值得怀疑。
2、感觉开发商在当地有实力,搞得定,科教用地能改为商业用地,还是保障房,而现在又一
而再再而三的改规划。也说明三亚的房产市场较为混乱。
3、湿地公园是政府项目,在按计划推进。
除了现场看到的工地情况,其他都是打听来的,仅供各位邻居参考,如有出入,请各位谅解,本人能力和时间有限,已尽力而为,请勿拍砖!