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主题:海南物业管理乱象丛生 如何规范是大难题

发表于2010-11-25
近期,海南各地物业管理公司被投诉的现象呈现逐增趋势。业内人士认为,海南物业管理行业“起步较早、发展缓慢、规模较小、管理水平不高”。如早期开发的一些小区,由于规模小、配套设施不完善、环境差、入住率低,加上物业管理不规范和开发遗留问题较多,业主和物业公司在日常维修养护费、公共设施及公共部位经营收益管理使用以及收费和服务质量问题上纠纷不断,日渐形成很深的矛盾。

据报道,海口琼山区绿岛花苑由于修建年代较长,85%的消防系统已被破坏,300余户居民的财产安全受到严重威胁。物业管理处相关负责人表示,由于没有维修资金和养护费,曾要求小区居民一起集资修理消防系统,但没有一个业主响应,所以此事至今尚未解决。

家住钟诚大厦的居民希望小区内能饮用自来水。海南鹏达物业管理公司负责人说,居民使用地下水成本低,而使用自来水,则会增加物业公司的成本,“如果长期饮用自来水我们就会亏本。”

南沙路裕丰公寓王先生新买的电动车在小区地下停车库里丢了,物业拒绝赔偿。王先生出于愤怒拒交物业费,物业停了王先生家的电。律师刘长征说,停车费与物业费是两个方面,王先生因为电动车丢失而拒交物业费以及物业公司拒收水电费并对业主进行断电,双方都不对。

金贸西路鑫汇大厦居民宋女士抱怨:“天然气至今没有安装,外墙漏水,开发商并没有及时修补,并隐瞒事实,敷衍了事,这种对购房者不负责的态度令我很愤慨。”海口市质量检测局工作人员透露,鑫汇大厦并没有经过房屋质量检测局验收,而没有经过验收的房屋是不能交付使用的。

发表于2010-11-25
确实是一个大问题
发表于2010-11-25
应该好好治理
发表于2010-11-25
我住在三亚 觉得这里的物业真的是很差
发表于2010-11-25
物业水平真的不怎么地
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