主题:楼市也有“2012”? 楼市八大预测准不准?
- 发表于2010-08-30
郎咸平:火山随时爆发
今年5月,郎咸平在《新帝国主义在中国2》中指出,楼市可以比做一座火山、一座随时爆发的火山。当前的所谓房产税等政策,不能从根本上解决高房价问题。如果把它堵住的话更糟糕,因为岩浆没有消失,一定从地壳最薄弱环节爆发。也许未来房价或将下跌,但要真正实现居者有其屋,仅靠现在这些政策仍然不够。目前破解房价高企有三条路径:一是抑制投机性资金流入,二是增加保障性住房,三是调整楼市供应结构,这样才能标本兼治使楼市降温。
预测靠谱指数: 80%
- 发表于2010-08-30
一群大嘴巴啊
- 发表于2010-08-30
就是这些人操控这房价
- 发表于2010-08-30
有的说的有点道理啊
楼市拐点是否来了?业内人士和专家学者各执一词,我们选取了国内8位房地产界意见领袖和经济学家的观点,对照他们以往楼市预测的准确性,希望可以相对客观地把脉当下楼市。
谢国忠:2012泡沫破碎
今年7月,谢国忠在其新书《再危机:泡沫破碎时,我会通知你》的发布会上再次强调,从目前的房价收入比、房租回报率等方面来看,国内一线城市的房地产市场确实存在泡沫,而这些泡沫将因为承受不住通胀压力的增加而破掉,时间点可能就出现在2012年。他还说:“上海的平均房价约为每平方米2.6万元,相当于人均月收入的7至8倍;而日本东京的房价最高时,这两者比例是在4倍左右。从房租回报率来看年租金为房屋总价的6%至7%是正常的,但目前国内很多城市都达不到这样的水平。”
预测靠谱指数: 50%