主题：6招看房技巧，绝对实用，请大家爱一起参考。

买房是门学问，需要冷静的头脑和清晰的判断，但是在自己心仪的房子面前，难保你不会失去了准头。整天打拼在售楼处的售楼小姐要教你几招，保证你不会上当受骗！

1)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 

2)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

3)到售楼处后直接问售?员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西准，只有少数楼盘会做一份假的。

4)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。

5)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。

6)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规?外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。