休闲VS商务 从概念上看,产权式酒店,是由消费者或个人投资者买断旅店旅游设施在特定时间里的使用权。产权式酒店是进而买断产权而不仅是买断时段,即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者。每一个客房都各有独立的产权,投资者一般并不在酒店居住,而是像购买住房一样投资置业,将客房委托给酒店经营分取投资回报。同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。
酒店式公寓,虽然也是将物业进行产权分割出售,买家主要依靠经营取得投资回报,不过酒店式公寓作为酒店的衍生品,采取酒店式服务、公寓式管理,除了提供传统酒店的各项服务外,更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务,真正实现宾至如归的感觉。从本质上来说,是拥有私家产权的酒店。
其实,两者最明显的区别在于使用功能。产权式酒店可以说是脱胎于度假村,一般位于风景优美的旅游区,如此也有一部分买家度假自用,或加入分时度假机构互换居住;酒店式公寓源于酒店,面对大多是半年至一年期来访的商务人士,位于城市商业区
休闲VS商务 从概念上看,产权式酒店,是由消费者或个人投资者买断旅店旅游设施在特定时间里的使用权。产权式酒店是进而买断产权而不仅是买断时段,即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者。每一个客房都各有独立的产权,投资者一般并不在酒店居住,而是像购买住房一样投资置业,将客房委托给酒店经营分取投资回报。同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。
酒店式公寓,虽然也是将物业进行产权分割出售,买家主要依靠经营取得投资回报,不过酒店式公寓作为酒店的衍生品,采取酒店式服务、公寓式管理,除了提供传统酒店的各项服务外,更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务,真正实现宾至如归的感觉。从本质上来说,是拥有私家产权的酒店。
其实,两者最明显的区别在于使用功能。产权式酒店可以说是脱胎于度假村,一般位于风景优美的旅游区,如此也有一部分买家度假自用,或加入分时度假机构互换居住;酒店式公寓源于酒店,面对大多是半年至一年期来访的商务人士,位于城市商业区