主题：投资买房如何看，大家来讨论一下为何现在炒房这么热？

今年一季度，全国楼市价格如脱缰野马，一路狂奔，涨幅惊人。记者综合北京、上海等地多家中介机构的统计显示，今年一季度部分城市的投资型购房需求超过50%。毫无疑问，投资型购房需求是这一轮房价飞涨的主要推手。

    去年一季度，自住型的刚性需求入市，使低迷的房地产市场回暖。从第三季度开始，大量投资者重返楼市，推动房价非理性快速上涨。各大城市的投资型购房需求从平均仅5%左右，迅速蹿升到去年底的30%—40%。

    这种过度投资甚至投机，加剧楼市供需矛盾，推高房价，制造泡沫。“抑制投机型需求，遏制房价过快上涨”成为本轮房地产调控主要目标。今年4月，从中央到各地，都出台了一系列调控措施，重点打击投机，期望市场降温。

    为什么中国的房地产市场会吸引这么多投资者？投资性购房是不是该“一棒子打死”？有没有更主动的方法应对楼市的过度投资？记者对这些问题进行了调查。

  现在很多投资者都投身房产业，大家都来讨论一下为什么现在炒房这么热？