主题：买房五部曲 小编教你如何买房

  买房时一辈子的大事，需要谨慎对待。居于三亚，对于首次置业的你，是不是不知道应该从何入手？小编给你一套流程，买房五部曲，帮您选到满意的房子。

一、选择有口碑的开发商

  引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房选楼盘，一定要选有实力有口碑的开发商开发的楼盘。在三亚，就有万科、保利、等这些大品牌开发商，除此之外，还有一些本土的这些开发商，那么。应该从哪里看它的实力呢？

  首先，看看自己选择的开发商有过什么样的成功案例、那些已经入住或者购房的业主对于开发商的评价、开发商的注册资本及运营团队人数以及楼盘的修建速度等等都是判断开发商实力以及信誉度的很好的切入点。

  开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。

二、买“预期”，才有升值潜力

  刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，通俗点说就是买未来，就是看城市发展走势。这方面主要是两点：一看近两年国家和地方有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作，市政未来的规划是怎么样的。这些信息都可以从晋城市规划展览馆以及相关的政府官方网站以及地方性房地产网站来获取。

  城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。

三、仔细考量交通与配套

  买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。

  相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

四、物业管理水平

  要看楼盘升值与否，小区物业管理水平占有很大比重。在购房者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。

  物业管理水平，你从什么地方了解？大部分楼盘在交房之前才会确定哪家物业来管理，所以，期房购买很难判断未来的物业管理水平，所以可以根据已经入住的同一个开发商开发的楼盘对其物业评价如何。

五、高性价比是王道

  刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。

  那么如何预测一个楼盘的性价比？对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。

还是要积极赚钱买房

想到三亚的房价就想哭

小编 辛苦了

现在三亚的房价 简直不可以想象

收房产税以后房价应该会降

绿地的盘可以

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