在买房的过程中，购房者有付出也有期待，谁都希望交到自己手上的房子是心仪的。今天，小编就结合业内人士的建议及一些经验，为大家说说淡市如何选房，希望对准备出手的购房者有所启发。
诀窍一：看楼盘综合定位
现在，伴随着楼盘和新房源出现的，还有令人眼花缭乱的营销活动。
在这样的市场环境下，购房者首先要做的是保持清醒的头脑，明确自己的具体需求，包括选房的区域、面积、户型等，其次要衡量自己的购买能力，选好付款方式，在综合比较之后确定清晰的购房预案。这就需要大家在初步筛选楼盘时，注意楼盘的综合定位是否与自己的需求相符。对于首次置业且经济承受力有限的刚需购房者而言，小编建议你选的楼盘要更适合居家生活，出入方便、配套设施齐全。对于改善型购房者而言，你选的楼盘在规划设计、园林形象和产品外立面上要品质感更强，更大气。
如果楼盘均价较低，规划定位却很高，您就不得不审视一下它是否被广告“打了蜡”。就算是价格不低，规划太高端，也要考虑一下开发商的实力和楼盘能否接地气。
诀窍二：听开发商或楼盘口碑
一种情况是楼盘还未有业主入住，买这种楼盘的房子时，购房者不妨多听听业内人士或朋友的建议，多打听楼盘开发商的诚信情况、品牌知名度；一种情况是楼盘已经有前期业主入住，购房者可多去几次，跟在楼盘内居住的人聊聊，听听他们对楼盘房子、园林、配套设施、物业管理等方面的意见。
如果所选楼盘是开发商在本地打造的第一个楼盘，购房者也可以打听一下这个开发商前期在异地开发的楼盘概况。
诀窍三：找自己喜欢的房源
对于购房者来说，一个楼盘规划再好、外表再光鲜，你选错了地段、户型、楼层也不会住得舒服。
因此，购房者一定要根据自己的购房预案选择合适的房子。
首先是选地段，地段决定了你的生活半径和生活方式，选择离单位较近的地段会节省不少时间和交通成本，有孩子的更要关注楼盘附近是否有学校。
其次是选合适的楼层，如果家里有老人或孩子，就不适宜住得太高。
再次是选合适的户型，新婚夫妇很快会随着孩子的到来而变成三口、四口之家，这时老人再来照顾孩子，户型面积太小就会显得拥挤杂乱；如果家庭结构稳定，常住人口少，买的房子户型面积太大，不仅浪费，而且很难有温馨感。
最后是选朝向。房源的朝向，关系到采光通风。如果朝向没选好，很可能会有全暗的卫生间、客厅在北面、观景效果不好等问题。
现在真好是淡市
楼盘好多，眼花缭乱。
要买就买大盘啊
房价一直在下降 我却一直买不起
还是大盘值得信赖
在买房的过程中，购房者有付出也有期待，谁都希望交到自己手上的房子是心仪的。今天，小编就结合业内人士的建议及一些经验，为大家说说淡市如何选房，希望对准备出手的购房者有所启发。
诀窍一：看楼盘综合定位
现在，伴随着楼盘和新房源出现的，还有令人眼花缭乱的营销活动。
在这样的市场环境下，购房者首先要做的是保持清醒的头脑，明确自己的具体需求，包括选房的区域、面积、户型等，其次要衡量自己的购买能力，选好付款方式，在综合比较之后确定清晰的购房预案。这就需要大家在初步筛选楼盘时，注意楼盘的综合定位是否与自己的需求相符。对于首次置业且经济承受力有限的刚需购房者而言，小编建议你选的楼盘要更适合居家生活，出入方便、配套设施齐全。对于改善型购房者而言，你选的楼盘在规划设计、园林形象和产品外立面上要品质感更强，更大气。
如果楼盘均价较低，规划定位却很高，您就不得不审视一下它是否被广告“打了蜡”。就算是价格不低，规划太高端，也要考虑一下开发商的实力和楼盘能否接地气。
诀窍二：听开发商或楼盘口碑
一种情况是楼盘还未有业主入住，买这种楼盘的房子时，购房者不妨多听听业内人士或朋友的建议，多打听楼盘开发商的诚信情况、品牌知名度；一种情况是楼盘已经有前期业主入住，购房者可多去几次，跟在楼盘内居住的人聊聊，听听他们对楼盘房子、园林、配套设施、物业管理等方面的意见。
如果所选楼盘是开发商在本地打造的第一个楼盘，购房者也可以打听一下这个开发商前期在异地开发的楼盘概况。
诀窍三：找自己喜欢的房源
对于购房者来说，一个楼盘规划再好、外表再光鲜，你选错了地段、户型、楼层也不会住得舒服。
因此，购房者一定要根据自己的购房预案选择合适的房子。
首先是选地段，地段决定了你的生活半径和生活方式，选择离单位较近的地段会节省不少时间和交通成本，有孩子的更要关注楼盘附近是否有学校。
其次是选合适的楼层，如果家里有老人或孩子，就不适宜住得太高。
再次是选合适的户型，新婚夫妇很快会随着孩子的到来而变成三口、四口之家，这时老人再来照顾孩子，户型面积太小就会显得拥挤杂乱；如果家庭结构稳定，常住人口少，买的房子户型面积太大，不仅浪费，而且很难有温馨感。
最后是选朝向。房源的朝向，关系到采光通风。如果朝向没选好，很可能会有全暗的卫生间、客厅在北面、观景效果不好等问题。