主题：中国人买房，房价涨买，房价降呆！

小编有个问题想问下，大家都在三亚买房了吗？还是仍在计划中？

小编感觉不管是买了的，准备买的，没能力买的都可以研究下近期的三亚房价。。。各种派系争执不下，看涨派、看跌派、看稳派都觉得自己的想法很对呢。。。

其实究竟房价和哪些因素有关呢？你造吗？

大家都知道，供求关系影响价格，不管是什么。影响供求的又是什么？首先是土地。

地价比房价涨得更快，假如一些开发商十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。如果地价持续上涨，由于地价占了房地产开发成本的一小半，房价肯定上涨。

但最近三亚的楼市有点闹心，一批房源，开发商是开了一次盘又一次盘，是不是同一批房源这我就不得而知了，但是周周开盘，个人觉得，楼市肯定是进入冷淡期了，开发商都想各种绝招来卖房了！！！！

开发商这是肿么了？各个争相放出巨额优惠，这时我们这些买房的在哪里？小编这就告诉大家！！！

准备买房的亲们都在观望，都在想开发商既然放出如此多的优惠，我不买不买就不买，你肯定就会降！小编是如此佩服这种涨的时候疯买，降的时候观望的这种风气！

但三亚的房价真的会降吗？且听小编来分析！

小伙伴看到北京、上海、深圳、杭州等诸多地儿的房价都开始下降，看的是不是很心动呢？想着三亚也要如此，这样想是对的，小编也一直是盼星星盼月亮。

反青青房子，悠悠我心吖……

再来说说我们辛辛苦苦存进银行的money吧！

人民币汇率在年初遇到变化，震荡无比，升值变成了贬值！

美元收益率上升，中国资产部分升值速度就会缓慢！

银行房贷利率又是稳居高位，买房谈何容易……

中国式特殊购房大军的兴起

据调查显示，2015年会有23-28岁的青年进入到买房的行列，大家普遍觉得有房才有家，一直租房并不是那么回事儿，所以这样看来的话，人群的需求还是会影响房价的市场走向。房地产调控不是当前房价下跌的原因，房地产政策“转向”和各种调整也不会扭转房价走势。。

最后我怎么赶脚还是有很多因素会影响呢？算了，还是先唠叨至此吧！欢迎各位的神回复 

习惯就好，涨的时候大家都觉得不买就是亏

呵呵，这个降的时候，都怕买的不是最低点

现在房价是不是又涨了？

其实就是穷人买不起

日子一天一天过，房子一天一天遥远，媳妇一日一日不到！

唉 真心觉得可悲

我现在想换个大三房或者四房，眼下，是真心不敢换吖

有钱买没钱不买 很简单的道理