主题：该不该买房？ 看看楼市“五大信号”

近段时间，“楼市回暖”一度成为高频词汇。日前房地产研究主任董藩表示，楼市已经见底，他表示，在出现以下5个信号之一后的两三个月后便可买房。

那么，这“五大信号”的出现是否会真的预示楼市见底？

 

信号一：房地产相关行业的变化

温利阳：有情况预示，房地产行业出现了严重的不景气，已影响到了上游的供应商，这个信号最多只能判断房价可能会下行。至于该信号出现后的2、3个月内是否可以买房，还要综合判断。

周觅：自楼市调控以来，成都房价差不多跌了百分之十几，目前均价每平米8000多元。今年6月份，北京楼市出现“量价齐涨”，而成都相对来说还比较平稳。对于或者改善而言，可以再观望一下。我建议，作为刚需族来说，如果房价已达到心理预期，就可以入市了。

信号五：“团购价”接近成本价？

温利阳：“五大信号”可作为判断房价可能下行的评价要素，购房者可以结合自身的情况再进行综合判断。

周觅：这段时间，成都的房价应该说相对平稳。结合成本计算，目前的价格还处于相对合理的水平。如果要预期后市的话，我认为继续下降不是没可能性。