主题：【展望沃天堂】商业地产会不会继旅游地产后成为三亚的第二朵奇葩？？

继“国际旅游岛”和“离岛免税政策”相继实施之后，海南又掀起了新一轮的热潮。三亚免税店的持续火爆和得天独厚的旅游资源，不仅吸引着大批的游客前来旅游消费，更多投资者也来此掘金。

首先，三亚得天独厚的地理位置——无可比拟的海岸线，保存完好的热带雨林，年均28℃的气温，适宜人居的气候，所有不可复制的自然环境，都让三亚这座城市备受关注，成为所有游客必到的旅游胜地。其次，国家一系列楼市调控，并不是要一味的打压房价，而是要防止房价过快的上涨，使其螺旋式稳固的增长。因此，商业地产更容易获得政府的政策扶持，未来的三亚不仅是国际一流的旅游城市，也会打造成为世界瞩目的城市商业中心。

专业人士表示，“离岛免税”政策的推出将给海南带来至少超过3000万的游客，形成超过200亿元的市场大蛋糕。游客的旅游消费刺激着三亚商业的不断提升，而商业地产将借助“离岛免税”政策的推动，吸引一大批看准良好时机的投资者。

一系列利好政策之下，三亚商业地产迎来前所未有的契机。诸多业界人士认为，产权式酒店、写字楼、商业街等商业形态纷纷被看好，而伴随着“离岛免税”的实施，三亚游客奢侈品消费热情的日益高涨，三亚免税店旁唯一的人潮品牌街区——沃天堂·奥特莱斯名品街成为许多目标客群的投资首选领地。

感觉有点像马太效应

绝对是奇葩

什么是马太效应？

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