主题：你想在三亚买什么房？这些攻略不能不看

买房是件大事，在下手前总有无数的问题要解决。在三亚置业或许是个不错的选择，但也需要业主再三思考——你想在三亚买什么房？地产、海景房，还是商铺公寓？三亚买房除了砸钱，还有哪些事情你该知道？今特地为你送上攻略。

你要在三亚买什么房？——

1、在三亚的地产注意事项？

（1）下手前先了解当地政策

对于购买“地产”的家长来说，购房前应到区局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更的物业。同时，购买地产还要注意户口的迁移，在一些紧张的，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读与房产证和户口挂钩。

（2）区域配套及社区配套需相辅相成

开发商在楼盘项目中引入，是增加该项目附加值的一种方式。除了有的资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的资源配套，也就形成了传统意义上的地产，但小区自身基础建设相对较为薄弱。

对于孩子的健康成长，好的固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在购买楼盘时，不能只为购买而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。

（3）合同注明，避免买地产无法读名校

过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“地产”，有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的地产是否有。因为开发商毕竟不是机构，楼盘承诺的环境要受到第三方的制约。同时，在购买二手地产的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。

购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况，为了保险起见，业主挑选没占用过指标的地产。如何避免买来地产无法入读名校，保险的做法是：在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某，若承诺是假的，将作出多少赔偿。

三亚买房攻略在此——

（1）三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。

（2）开发商的选择重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

（3）离城市不要太远，离近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

（4）回归三亚购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

（5）交通位置，位置是任何地域，任何楼盘的重要砝码。

说的很全面，赞一个

满满的爱！这些攻略留着真有用!谢楼主咯

地段和价格重要，其他都是扯

很接地气啊

三亚买迎宾路啊，刚需加性价，好的不要不要的