主题：如果真能回到十年前 我一定下血本买很多房

楼市十年：当初还能买个厕所 现在只能买个马桶了”，看到这个，想起来前几天朋友还问我：如果时光倒流，回到十年前，你最想做什么？我认真想了一下，说：一定好好学习，做一个学霸，考个好大学！朋友噗嗤笑了，说：不对，应该是去北京上海深圳这样的大城市买套房！好吧，我恍然大悟了。。。。

10年前，我一个朋友刚到三亚，那个时候地皮300多块一平米，没人要....朋友又不好意思找家里要钱，错过了大好机会。后来朋友又被朋友拉着去买房，06年房价2000+，三亚市区一套房20万，朋友还是没好意思拉下脸面找家里要，又再一次错过了买房的机会...

用朋友的话说，注定屌丝一辈子啊！

话说这十年间真是变化大大的啊！

2013年1—11月份，全国商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%；商品房销售额69946亿元，增长30.7%，这意味着，全国商品房均价为6312元/平方米，相比于2004年的2759元/平方米，全国商品房均价上涨了一倍多。

2006年，建设部等多部门出台了调控措施，其中影响最大的莫过于“90/70”政策。“90/70”政策是自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

2007年9月27日，央行重拳出击，规定购买二套房必须首付五成以上，利率上浮1.1倍。

2008年9月国际金融危机爆发，为扩内需保增长，我国的楼市调控风向发生了变化。2009年，许多楼市调控政策出现了松绑，比如房贷首付下调，房贷利率下调。房地产市场就此开始反转，2009年、2010年、2011年这几年出现了房价快速上涨。

2010年4月国务院下发“国十条”，这被业内戏称为“史上最严楼市调控政策出台”。其中规定，第二套住房的首付款比例不得低于50%，房价过高地 区可暂停发放第三套房贷；调整住房供应结构，保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%；确保完成2010年 建设保障性住房300万套，各类棚户区改造住房280万套的工作任务。

2011年调控再次升级，北京等地出现了针对外地人纳税满5年才能买房的最严限购政策。而在上海、重庆，房产税试点拉开帷幕，重庆针对高价盘和别墅，开始征收房产税。

2013年3月1日，国务院再次公布楼市调控细则，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；个人售房严格按转让所得的20%征税。不过，这一次调控中的亮点政策“二手房”出售征20%所得税的政策只在北京等地落实，全国大部分城市并没有严格落实。

一再调控，却也一路涨个不停，十年走下来，到了14年似乎开始停步，2015年能否让众多没买房的人能买得起房子呢？这十年来你又经历了什么？如果真能回到十年前，你最想做的又是什么的？一起来说说吧！

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后来朋友又被朋友拉着去买房