主题：买房达人有花招~美女顾问无法近身~

买过房的人都知道，买房就是和置业顾问斗智斗勇，忽悠和防忽悠的过程。

“我们的赠送面积过半，买100平方米赠送50平。”楼市促销花样繁多，买房赠送花园、阳台、飘窗等是很常见的楼盘促销手段。这类免费赠送通常让人很受用。事实上，所谓的“赠送面积”是不计入产权面积的，虽然开发商是绝度不会告诉你这点。更有甚者，购房者还要为“赠送空间”买单，因为赠送面积的项目建筑其实是算进了房价。

售姐在带顾客看样板房的时候，会十分强调户型布局合理，面积宽敞。“实际交付面积感觉比样板房小了不少，就连阳台空间怎么也变小了”遇到这种情况的购房者不少，有些开发商在修建样板房时面积往往会“扩容”，90平方米的房子可能做到100平方米以上，让购房者觉得房间宽敞，户型设计合理。

将楼盘与名校“捆绑销售”是开发商常用的招数之一，为了孩子的教育，家长更加青睐于拥有教育资源的楼盘项目。售姐就是抓住购房者这一心理，在楼盘介绍中，尽可能地往学区房上靠。

“距离市中心仅10分钟车程哦!”怎样让项目看起来离市中心很近且高大上，那还需要售姐的一张巧嘴，美其名曰“出则繁华入则宁静”。

“全国著名的一流物业，保证您24小时安心呢!”不过所谓“一流”这种抽象的词，实在太难预测以后物管的好坏。

“过了这个周末，优惠就收回了!”客户吸引到案场后，如果客户还在犹豫，那么售姐一定是一副痛心疾首的样子“张阿姨，你咋不抓紧机会喃?我都替你着急啊!周末一过，优惠就收回了，你要多花好几万!”

“这是我们最后几套黄金位置房源了，采光好，户型好，前几天都卖出去了几套，我给你定一套吧，三天内有效，超过三天就被别人买了!”

“对面几家开发商都不支持公积金贷款，户型也没有我们的好，就我们支持公积金，全款、按揭都有优惠”

前几天去一个小开发商踩盘，售姐一个劲的介绍一墙之隔的另一个楼盘，商业隔壁甲楼盘即将修建一个大型综合体，绿化隔壁乙公园占地上百亩......售姐一通说完全是隔壁家的优势，在售姐看来这些资源都是可以共享的。

“为了给你最低的优惠点，我差点被领导开除了”这就是典型苦肉计。

买房达人 哎呀

大咪咪我来鸟啊

不开心了，要输验证码，售楼部里面都是骗子

哈哈，学习了，不错啊

我来看看

还有这种事情啊！