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继济南、南昌等地放松楼市限购以来，越来越多的城市采取“只做不说”的方式调整限购政策。至此全国46个限购城市中，只剩北京、上海、广州、深圳、南京、三亚等9个城市尚未松绑，而已经解除限购令的城市超总数八成。
有小道消息称：三亚已解绑限购。三亚会放开限购吗？放开限购真的会刺激三亚楼市成交量大幅回暖吗？能让更多人的在三亚买到房吗？就像习大大说的那样“要保证人民平等发展 老有所养住有所居”吗？
到底限购松绑的拉动效果有多大！？
30多个城市陆续松绑，但对楼市拉动效果有限。总体来看，价格、供应量是促成部分城市楼市短期反弹的决定因素。
三亚环境好，饮食好，旅游资源也不错，升值潜力那是大家都看得到的。三亚房价本来就已经很高了，今年也没怎么跌。如果真的解除限购，众多外地炒房者的汇拢必定会再次抬高三亚的房价。
其实买房真正仅靠个人付完全款的没几个，那些富二代、啃老族，我们暂且都不讨论。他们买房是不费吹灰之力，大部分人买房基本上是家庭集资，几乎倾尽所有存款，才换来那么一套房。想想都觉得有点悲伤！
一般人买房，要么通过公积金贷款，要么通过商业银行贷款。
拿三亚来说，个人公积金贷款最多50万（两人合贷，最高可以达到80万），为了方便计算，我们拿50万贷款额度作为样本，贷款30年，不提前还贷。
公积金贷款利率4.5%，贷款50万30年，利息41万。
商业贷款利率6.55%，贷款50万30年，利息64万。
两者相差23万！每个月相差600多元！600多元差不多一个月的房租或者是快餐费了。选择商业贷款，还是得好好掂量自己，想想自己的还贷能力。商业贷款不是那么轻松滴。
所以，对于一般的工薪阶层，大家都会选择公积金贷款买房。如今公积金买房申请如此困难，一不小心踩了狗屎运轮到你了，这边的房价又涨了，你还是买不了房。这叫多少买房的人情以何堪哪！
所以说买房还得先靠贷款。要想促进大家买房，仅靠放开限购还是不够的，有条件买，没钱也是白搭，关键还得看信贷！
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继济南、南昌等地放松楼市限购以来，越来越多的城市采取“只做不说”的方式调整限购政策。至此全国46个限购城市中，只剩北京、上海、广州、深圳、南京、三亚等9个城市尚未松绑，而已经解除限购令的城市超总数八成。
有小道消息称：三亚已解绑限购。三亚会放开限购吗？放开限购真的会刺激三亚楼市成交量大幅回暖吗？能让更多人的在三亚买到房吗？就像习大大说的那样“要保证人民平等发展 老有所养住有所居”吗？
到底限购松绑的拉动效果有多大！？
30多个城市陆续松绑，但对楼市拉动效果有限。总体来看，价格、供应量是促成部分城市楼市短期反弹的决定因素。
三亚环境好，饮食好，旅游资源也不错，升值潜力那是大家都看得到的。三亚房价本来就已经很高了，今年也没怎么跌。如果真的解除限购，众多外地炒房者的汇拢必定会再次抬高三亚的房价。
其实买房真正仅靠个人付完全款的没几个，那些富二代、啃老族，我们暂且都不讨论。他们买房是不费吹灰之力，大部分人买房基本上是家庭集资，几乎倾尽所有存款，才换来那么一套房。想想都觉得有点悲伤！
一般人买房，要么通过公积金贷款，要么通过商业银行贷款。
拿三亚来说，个人公积金贷款最多50万（两人合贷，最高可以达到80万），为了方便计算，我们拿50万贷款额度作为样本，贷款30年，不提前还贷。
公积金贷款利率4.5%，贷款50万30年，利息41万。
商业贷款利率6.55%，贷款50万30年，利息64万。
两者相差23万！每个月相差600多元！600多元差不多一个月的房租或者是快餐费了。选择商业贷款，还是得好好掂量自己，想想自己的还贷能力。商业贷款不是那么轻松滴。
所以，对于一般的工薪阶层，大家都会选择公积金贷款买房。如今公积金买房申请如此困难，一不小心踩了狗屎运轮到你了，这边的房价又涨了，你还是买不了房。这叫多少买房的人情以何堪哪！
所以说买房还得先靠贷款。要想促进大家买房，仅靠放开限购还是不够的，有条件买，没钱也是白搭，关键还得看信贷！