每个购房者都有自己的故事，每个故事都值得回味！也许是他们一生的记忆。10年前，楼市广告成为各大媒体竞相追逐的对象，纸媒经常出现半版乃至整版的楼盘广告。“城市核心”、“绝版地块”……随着城镇化速度的加快，越来越多的人涌入大城市，安家立业、财富增值无疑是人们买房最大的愿望，而“候鸟”们更多的把目光投向了三亚。
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在三亚待这么多年，这是本人住了大大小小很多房子以后得出的经验，特指户型。
1、客厅的面宽是非常重要的，往往比进深更重要。面宽决定了坐在沙发上到电视机的距离。而且这个宽度是无法通过装修改变的。个人认为，改善型户型的客厅，也就是120方以上的户型，客厅必须达到4200（距离均指户型图上的数字，实际往往扣除墙面还要短30公分左右）。这个宽度是比较舒适的距离了，摆放50寸内的电视机没问题。豪宅的客厅应达到4800以上，这个尺度才能体现出客厅的气魄，4800是豪宅的最低条件了。重点说下90方以下的首套房，客厅面宽的最低接受，我个人认为3500已经是极限了。低于3500的客厅看电视的距离会过短，舒适性会很差。最好可以保证3800的面宽，可以保证舒适性。
2、再说下卧室。卧室如果要放电视柜，则面宽最低不能低于3300，不然是放不下电视柜的。面宽3000是床尾留过道的极限距离，不然床尾走人困难，床只能靠墙放。也就是说，一个舒适型卧室的面宽必须大于3300，最舒服的卧室开间应该是在3900-4500，这个距离的卧室是最舒服的，当然120方以下的户型不可能做到。卧室的进深舒服的话应该在4000以上，这样能摆放下一个大衣柜。 一些90方的三房户型，小房间能放床住人的极限距离，我认为是2.8乘以2.8。低于这个尺度就别勉强了，只能作书房了。
每个购房者都有自己的故事，每个故事都值得回味！也许是他们一生的记忆。10年前，楼市广告成为各大媒体竞相追逐的对象，纸媒经常出现半版乃至整版的楼盘广告。“城市核心”、“绝版地块”……随着城镇化速度的加快，越来越多的人涌入大城市，安家立业、财富增值无疑是人们买房最大的愿望，而“候鸟”们更多的把目光投向了三亚。
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在三亚待这么多年，这是本人住了大大小小很多房子以后得出的经验，特指户型。
1、客厅的面宽是非常重要的，往往比进深更重要。面宽决定了坐在沙发上到电视机的距离。而且这个宽度是无法通过装修改变的。个人认为，改善型户型的客厅，也就是120方以上的户型，客厅必须达到4200（距离均指户型图上的数字，实际往往扣除墙面还要短30公分左右）。这个宽度是比较舒适的距离了，摆放50寸内的电视机没问题。豪宅的客厅应达到4800以上，这个尺度才能体现出客厅的气魄，4800是豪宅的最低条件了。重点说下90方以下的首套房，客厅面宽的最低接受，我个人认为3500已经是极限了。低于3500的客厅看电视的距离会过短，舒适性会很差。最好可以保证3800的面宽，可以保证舒适性。
2、再说下卧室。卧室如果要放电视柜，则面宽最低不能低于3300，不然是放不下电视柜的。面宽3000是床尾留过道的极限距离，不然床尾走人困难，床只能靠墙放。也就是说，一个舒适型卧室的面宽必须大于3300，最舒服的卧室开间应该是在3900-4500，这个距离的卧室是最舒服的，当然120方以下的户型不可能做到。卧室的进深舒服的话应该在4000以上，这样能摆放下一个大衣柜。 一些90方的三房户型，小房间能放床住人的极限距离，我认为是2.8乘以2.8。低于这个尺度就别勉强了，只能作书房了。