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主题:怎样选好房子?好房子的标准是什么,看看专家怎么说?

发表于2013-08-12

什么样的房子才是好房子,专家教您10招挑选房子,好户型最重要是采光、配套,交房时候,根据购房合同以及交房标准的约定,逐一检查,看看开发商有没有落实。


1.采光房子最重要的就是采光,你要看你买那栋楼南边有没有楼,没有楼最好,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵嘛,能省点就省点;如果有楼的话,你楼层就要往上选了,具体看两栋楼楼间距大不大,楼间距越小楼层就要选的越高,毕竟买房时为居住,如果采光不好的话,你会很难受的,就连晒衣服都没地方,家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好,视野越好……


2.配套要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超市,医院,学校,银行网点,菜市场,学区,商业街,公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话,那就更好了,价格也比较贵,现在很抢手的。


3.品牌开发商的品牌,实力,小开发商喜欢搞些小动作,经常扯皮,买时保证有的东西等到交房时没有了,因此要关注开发商的信誉。


4.潜力关注那块区域的发展潜力,这点主要是投资方比较关注,但是,买房子住的人也是要关注的,比如A房子一年能升值1000元/平方,B房子一年升值100元/平方,你愿意买哪个呢?


5.有没有赠送面积,大不大,好不好利用。

6.现在该小区房价有没有折扣,多少?


7.户型越方正越好,越利于家具摆放和房间布局,现在也流行方正的户型。


8.缴纳定金时,看五证是否齐全,以防止开发商违规操作给你带来损失


9.签合同时,注意合同约定面是否正确,注意相关违约责任追究和补偿、罚款事项。


10.交房的时候,根据购房合同以及交房标准约定,逐一检查,看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注,至于楼房质量,基本大同小异,只是一些细节上不一样,比如外立面涂料的质量,小区绿化有没有落实百分百,这些你看不出来,关注也没用,不用去在这些方面钻死理,当然为了避免楼房质量问题,我们必须选一些口碑好,信誉好房产开发商开发的房子。


发表于2013-08-12

我就不太相信专家的话

发表于2013-08-12

好房子很难找的

发表于2013-08-12

好房子的标准就是自己住得舒服,附近环境优美,配套齐全,邻居们都能和睦相处

发表于2013-08-12

好户型最重要是采光、配套

发表于2013-08-12

专家还是砖家?我还是多跟有买房经验的朋友取经去

发表于2013-08-12

找好房要费精神的~

发表于2013-08-12

这个很难定义吧!

发表于2013-08-12

房子和人一样,没有绝对的好,也没有绝对的坏

发表于2013-08-12
引用:侃房哥在2013-08-12 14:55:07写道:
9楼

房子和人一样,没有绝对的好,也没有绝对的坏

很有道理哦!

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