主题：翠屏凤凰水城卖的好，原因何在？求爆尿~~

看到了一段采访问的就是说，翠屏凤凰水城作为三亚房地产的代表楼盘，销售成绩一直名列三亚楼市前三甲，能有这样的好成绩，原因是啥呢？

给的原因也很明了：

硬件上：    

     翠屏凤凰水城销售稳定有它自身硬件的因素在，第一，它所在的区位。三亚的位置，来三亚买房的人不可能绕过凤凰水城；第二，规模性的因素。翠屏凤凰水城三千多亩的占地，130万方的开发，规模上是三亚市区最大的项目，它享受了一个最好的交通位置，这两块硬件是支撑它销售稳定的基础。

软件上：

  在软件上，翠屏凤凰水城的产品，每一个阶段都走在市场变化的前面，比如之前我们推出的E小高层，正赶上国际旅游岛规划概念刚刚发布， E小高层两房、三房的产品受到了东北人的欢迎。随后，我们推出了F1-F3的小户型公寓，正好满足了单价经过飞涨后，通过小户型控制总价第二波的人的需求。

    第三波我们推出了美林叠墅这类高总价的产品，在整个消费力向西北、西南、华东迁移的时候，购房消费力增加，客户对度假的需求从原来的有一个居室，到开始对品质有要求，我们的每一步都是与市场同步，或是稍微比市场提前一点，对产品的规划设计比较重视。

第三点：

  得益于我们的营销推广，推广落地、全国范围内的分销合作，运用每年岛内最新的销售模式等等。

    举例来说，我们的泛销售具有组织化、规模化，无论是出租车、还是车队，把他们组织起来，通过司机形成口碑，客户到了岛内，交通工具选择范围很狭小，出租车或黑车，这成了我们一网打尽上岛客户的举措。

    另一个是岛外分销商，他们自己可能也是地产开发企业，他们在海南没有开发的项目，但是在本地，比如哈尔滨、太原等、有现成的客户量，我们通过他们的客户圈层进行扩散，通过以上种种动作，我们每年都能取得稳固的成绩。

购房者只要最实惠的。

购房者之间的口口相传很重要，你做的好，业主必然是看在眼里的

当然啊，房子是大事，谁都不会当儿戏的。

得说他们推出的产品挺应景的

其实如果一直推像那个小高层也会不错

  那样就不能突显小区了好吧

各种层次的都有。前期造势，后期收钱！精明啊

有说的那么好么

某某效应吧，反正卖的一直都不错。