主题：让“国五”裸奔吧！透析国五条细则十大利弊
- 发表于2013-03-20
6、开发商乐晕了，手中房子不愁卖，回笼资金加快，重新拿地鼓足干劲，慢慢建新房，憋到第三年房子又成抢手货，一个楼盘顶两个楼盘卖。
7、刚需货款比例越小，开发商到手的现金越多，直接变现，钱不经银行手，开发商收益又增大一块，是政府无意间把百姓裤裆里的钱硬掏给开发商。
8、百姓手里的钱走投无路，被动存入银行，银行蓄到钱越多，又找不到稳定的产业，储的钱越多越亏损，于是竞争抢着货款给开发商，谁的利率低开发商就挑着选用。
9、政府税收减少，鬼糊弄神平抑刚需的愤怒，就像牙痛嘴里含口凉水，顶一会是一会。
10、投机者变成投资者，投机者赚快钱、赚小钱。投资者闷得时间越久，赚得越狠，捣腾十回，不如十年磨一剑。刚需者就像厕所里蹲着的呲牙鬼，数着一叠伟人票。
- 发表于2013-03-20
国五条细则十大弊：
听那些台词一样的美丽话语，即便是通篇谎言，也是一种享受。人即使撞到南墙，往往也不回头，接着撞。
1、从经济角度说，国五条是败招，政府和刚需者都是输家，伪装的笑容，不如真实地哭泣。
2、清浊两派第一次合起声音国骂，产生共鸣，一派是嘴上骂，心里烦，翘着的二郎腿打着节拍，有些尿紧尿等待，大便火辣辣的。一派是怒吼，心急如焚，咬牙放屁嘎巴嘴，蹦高跺脚直后悔。想起失去的良机吐酸水，除了爹妈不骂，逮谁骂谁。
3、各地刮起离婚潮，为了避税，一个家庭可以一分为二，80岁恩爱老俩口子慌里慌张去民政局离婚、去街道开单身证明、去公证处财产公证、去法院打官司，年轻时搞破鞋都没离婚。印证一句话：没有永恒的真理，只有永远的利益，百姓都要疯了，找不到能跳的墙。
4、将投机、投资者看成房地产业的绊脚石，用的时候叫爱国，不用时叫拢乱经济秩序，卸磨杀驴，权力成为驴脸大下巴。
5、政府自己毁容，目前还有人相信调控吗？还有人期盼房价下降吗？还有人指望保障房吗？十年来房地产业形势最好，但遭受的磨难也最深最重最多。
- 发表于2013-03-20
6、房地产业没有秘密可言，就像一条蚕，不断地排出粪便，剩下满肚子银丝，已经接近无限透明，政府获取70%的利益，继续努力利益最大化。
7、产生蝴蝶效应，股市受房地产业连累，城门失火，殃及池鱼，而祸根房地产业反而红火起来，塞翁失马。
8、银行受夹板气，除了给房地产业贷款只赚不赔，其它行业只赔不赚，因为其它行业市场化程度低。所以都不兴旺。
银行受政府支配，钱找不到出处，投到哪里终点又都转回到房地产业上，无形中抬高房子成本，水涨船高，都加在刚需者身上。
9、权力越大，计划性越强，腐败越严重，各地政府对土地已经完全垄断，其公害不言而喻，最终操纵权力的人一批批倒下，权贵者也是受害者。
10、百姓买到手的房子本应该按市场化发展，但政府又深入进来干预70年产权问题、房产税问题、交易环节利差20%问题、租赁税问题等等，百姓恐慌不踏实，有钱人资产转移国外等问题频频出现。
- 发表于2013-03-20
6、房地产业没有秘密可言，就像一条蚕，不断地排出粪便，剩下满肚子银丝，已经接近无限透明，政府获取70%的利益，继续努力利益最大化。
7、产生蝴蝶效应，股市受房地产业连累，城门失火，殃及池鱼，而祸根房地产业反而红火起来，塞翁失马。
8、银行受夹板气，除了给房地产业贷款只赚不赔，其它行业只赔不赚，因为其它行业市场化程度低。所以都不兴旺。
银行受政府支配，钱找不到出处，投到哪里终点又都转回到房地产业上，无形中抬高房子成本，水涨船高，都加在刚需者身上。
9、权力越大，计划性越强，腐败越严重，各地政府对土地已经完全垄断，其公害不言而喻，最终操纵权力的人一批批倒下，权贵者也是受害者。
10、百姓买到手的房子本应该按市场化发展，但政府又深入进来干预70年产权问题、房产税问题、交易环节利差20%问题、租赁税问题等等，百姓恐慌不踏实，有钱人资产转移国外等问题频频出现。
- 发表于2013-03-20
什么都要管，精力有限，往往也管不好，现在管事的人比干活的人都多，脾气还大，怎么又走回头路呢？把管理房地产业的精气神和力度用到治水、治理空气上该多好，给房地产业一条生路吧，房地产业挽救过中国经济，费力不讨好。
- 发表于2013-03-27
有见解！
- 发表于2013-03-27
楼主说话太经典了
- 发表于2013-03-27
值得深思！
- 发表于2013-04-18
这些观点真火爆
想猎鹿的人，往往自己喂了老虎。相信房子一定降价的人，往往自己坑了自己。国五条细则果真贯彻执行，对投资者和开发商是天大利好。
看看国五条细则十大利好：
1、投机、投资性房子暂缓出手，观敌瞭阵，市场上二手房供给骤减，单出头跳高价的二手房一定成蝎子粑粑独一份，稀缺的东西自然也就珍贵。
2、二手房窥视乱局发展的势态，新房子缺少竞争对手，刚需被逼无奈，只能选择趁火打劫提价的新房子。
3、最大利好是一线城市，新房子供给几乎为零，二手房雪藏，刚需者捧猪头找庙门，房价是降？还是涨？
4、商业地产异军突起，交易费忽然相对变低，劣势变优势，捡个大便宜。
5、租赁市场火，因为投机、投资性房子相对静止，房源奇缺，房子基本都是刚需用房，租房者拿钱找不到房子，租金自然增高。