海南做为国际旅游岛，不仅拥有全国稀缺的健康生态环境，其医疗、交通、教育等各项配套设施也在更新发展。大海、阳光、沙滩、新鲜的空气等一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南拥有一套房子度假、养老，已经成为很多内地人们的向往。所以，一旦经济条件允许，岛外的朋友就会来海南买房，以满足他们度假、养老的需求。外地朋友购买海南房产目的无非就是两个，自住和投资。那么，到海南投资房产要注意哪些因素，外地人应该如何选择？
1、区域选择
海南目前投资较热的城市主要是海口和三亚，海口市海南的省会城市，三亚是海南最热门的旅游城市，其受欢迎程度可想而知。除此之外，海南东线的投资也比西线热门。原因很简单，东线较西线起步早，目前已经发展成熟，但是大家也不要小瞧西线。随着西线高铁的开通，西线的投资价值也在不断飙升，未来发展令人瞩目。
2、品牌开发商
品牌开发商开发的项目不仅质量、配套、设计等有保障，也是房子未来升值的很大因素。目前入驻海南的品牌开发商主要有：绿地、碧桂园、雅居乐、万科等。
3、海景
海南虽然四面环海，但是海景资源有限，目前海南停建离海200米内项目，使得海景房更加稀缺。所以，未来海景房还有很大的升值空间。
4、靠近高尔夫球场
我们知道，现在国家严令禁止新建高尔夫球场，海南目前高尔夫球场有20个左右，这些球场在未来就是稀缺品！可以为房产提供溢价空间！
5、大配套
大配套指的是周边的配套，学校、医院、高铁、交通、免税店等，都能为你的房子加分。
6、小配套
小配套指的是小区内部配套，幼儿园、温泉、食堂、超市、社区医疗等，这些配套看似不显眼，但却和你的生活息息相关。生活方面、配套完善的小区当然也是受欢迎的。
7、最后是价格
买房，最重要的是看价格。当然，具有投资价值的房子往往价格也很高。投资者可以根据自己的经济情况，价格高的小区会有更高的升值空间，价格低的小区则可以避开很多风险。不管价格高低，都是可以的。
海南做为国际旅游岛，不仅拥有全国稀缺的健康生态环境，其医疗、交通、教育等各项配套设施也在更新发展。大海、阳光、沙滩、新鲜的空气等一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南拥有一套房子度假、养老，已经成为很多内地人们的向往。所以，一旦经济条件允许，岛外的朋友就会来海南买房，以满足他们度假、养老的需求。外地朋友购买海南房产目的无非就是两个，自住和投资。那么，到海南投资房产要注意哪些因素，外地人应该如何选择？
1、区域选择
海南目前投资较热的城市主要是海口和三亚，海口市海南的省会城市，三亚是海南最热门的旅游城市，其受欢迎程度可想而知。除此之外，海南东线的投资也比西线热门。原因很简单，东线较西线起步早，目前已经发展成熟，但是大家也不要小瞧西线。随着西线高铁的开通，西线的投资价值也在不断飙升，未来发展令人瞩目。
2、品牌开发商
品牌开发商开发的项目不仅质量、配套、设计等有保障，也是房子未来升值的很大因素。目前入驻海南的品牌开发商主要有：绿地、碧桂园、雅居乐、万科等。
3、海景
海南虽然四面环海，但是海景资源有限，目前海南停建离海200米内项目，使得海景房更加稀缺。所以，未来海景房还有很大的升值空间。
4、靠近高尔夫球场
我们知道，现在国家严令禁止新建高尔夫球场，海南目前高尔夫球场有20个左右，这些球场在未来就是稀缺品！可以为房产提供溢价空间！
5、大配套
大配套指的是周边的配套，学校、医院、高铁、交通、免税店等，都能为你的房子加分。
6、小配套
小配套指的是小区内部配套，幼儿园、温泉、食堂、超市、社区医疗等，这些配套看似不显眼，但却和你的生活息息相关。生活方面、配套完善的小区当然也是受欢迎的。
7、最后是价格
买房，最重要的是看价格。当然，具有投资价值的房子往往价格也很高。投资者可以根据自己的经济情况，价格高的小区会有更高的升值空间，价格低的小区则可以避开很多风险。不管价格高低，都是可以的。