主题：【吐槽】退潮后的裸泳者！作为投资品你还能疯狂多久？
- 发表于2013-09-11
国内大中城市房价持续上涨，住建部此时召见座谈确实是正当其时。
但是，住建部的约谈对房价能起到降温作用吗？这样的约谈能帮助各城市完成房价的全年调控目标吗？
对于这些问题，目前恐怕不能给出乐观的答案。
不要说约谈这种温和的方式了，各种声色俱厉的调控政策，房地产市场见得多了，但依然是越调越涨。
过去10年，我国房地产市场先后经历了九轮调控，这些调控政策的主要特征是，以行政措施为主要手段、以控制房价过快上涨为主要目标、以抑制不合理的需求为主要途径。
今年3月份，被称为“史上最严”的国五条，更是亮出“个人售房严格按转让所得20%征税”的杀手锏，
但是，房价上涨依然难以阻挡。
多个城市年初制订的房价控制目标，不远的年尾到来之时，有可能成为“空调”的注脚。
- 发表于2013-09-11
房屋具有居住和投资的双重属性
过去几年里，中国楼市不惧政策打压，不管消费者的实际购买力水平，一路飙升不止，房屋作为投资品一直在“走自己的路”
演绎着自己的逻辑。可以说，房地产的市场属性已经表现得淋漓尽致，这都说明这个市场并不特殊。既然如此，中国楼市就像任何正常的市场一样，有涨就会有跌，不会例外。现在疯狂抢地的房地产大亨，很可能会像他们的前辈一样，成为退潮后的裸泳者。房地产大亨能否承受泡沫破灭的结果暂且不论，但现在许多“日光盘”的买主们，在市场疯狂的时候，一定要看清眼前的风险，一定要量力而为。
- 发表于2013-09-11
真的会跌吗？期待
- 发表于2013-09-11
但是真有点顶不住“日光盘”的诱惑呀
- 发表于2013-09-11
- 发表于2013-09-11
管他呢，买了再说
- 发表于2013-09-11
中国楼市不惧政策打压？
- 发表于2013-09-11
中国楼市像任何正常的市场一样，有涨就会有跌，不会例外。
现在疯狂抢地的房地产大亨，
很可能会像他们的前辈一样，成为退潮后的裸泳者。
现在许多“日光盘”的买主们，在市场疯狂的时候，
一定要看清眼前的风险，一定要量力而为。
由于房价涨幅过快，住建部在8月底召集了包括南京、郑州在内的七个二线城市相关负责人进行座谈，以了解当前房地产市场状况、前期调控政策执行情况，并指出，各地应采取措施保证年度房价控制目标的实现。