主题：海南物业乱象层出不穷！看看我们小区物业要闹哪样？
- 发表于2013-05-31
乱象三 ==》小偷16天光顾3次——海口富力盈溪谷物业称“我们不是万能的”
26日清晨刚起床，家住富力盈溪谷小区的文先生夫妇一夜之间放在卧室床头柜充电的手机、电脑不翼而飞了。下楼后看到被随意扔在地上的破损电脑包，他意识到，在深夜熟睡时分，家里遭贼了。这是该高档小区16天内的第三起入室盗窃案。
小偷撬门入室顺走5万元财物
今年1月份，文先生夫妇兴高采烈地住进了装修一新的2层别墅，环境优雅，带花园的小洋楼住起来格外舒心。但25日深夜的一次入室盗窃，打破了他们美好的心情，也成了他们心中的一处隐忧。
文先生回忆说，26日早上9时许起床后，他发现正在充电的2部手机不见了，睡觉前放在卧室的电脑包也不见了。当他下楼看到散落在客厅茶几上破损的杂物时，他才意识到被盗了。只见放置电脑的背包，整个夹层被人切掉拿走，3万多元的钻戒、金首饰也没有了，连钥匙包里的一张100元也被盗贼搜刮一空，财损总价值5万多元。
文先生看到，一楼的正门和两个推拉侧门前都是红泥土脚印，其中一侧的推拉门被硬生生的撬开。“我现在庆幸晚上没有被惊醒，要不然后果不堪设想。”文先生说，只是没有想到，盗贼那么猖狂，把家里翻得那么彻底。
- 发表于2013-05-31
问题物业为何换不掉？——业主的血不可白留
高档小区频繁被盗 物业不能用一句“不是万能的”轻松卸责
我们看看富力盈溪谷小区存在的安全隐患，不仅流动工人随处可见，监控设备也仅覆盖到道路，而业主住房周边的情况，监控却显得很不给力，此外，小区绿化覆盖面积大，无形中造成了监控死角，给犯罪分子作案留下了空隙，等等。很显然，并不是小偷神乎其技的躲过了保安的“百密一疏”，而正是因为“疏”太多了，才导致了小区连发偷窃案。
面对自身存在的管理不足，以及给业主造成的财产损失，富力物业竟然还以“不是万能”来为自己卸责，实在太可笑！毕竟，业主和物业公司所签订的服务合同当中，是有安全方面的规定的，既然交了物业费，物业公司就要履行合同，保护住户的人身和财产安全。不能因一句“不是万能的”就想轻松卸责。
物业回应
只维持秩序，只管公共区域
富力盈溪谷服务中心项目副经理胡先生接受南国都市报采访时表示，该小区目前入住率不高，尤其别墅区。目前，该小区在编安保人员约40人，已做到业主当初买房时，向业主承诺的24小时安保人员巡逻确保小区安全。盗贼有心避过执勤保安，难免百密一疏。
“物业公司只是秩序维护”、“公共区域管理”。胡先生提出，物业公司收取物业费为业主提供服务，但不是万能的。至于24小时服务热线，该物业服务中心已经设立。维修等非紧急情况，要求工作人员半小时内赶到现场；突发应急情况，要求15分钟内赶到。至于业主反映，拨打服务电话工作人员到位慢的情况，他们需要调取电话清单予以核实。
- 发表于2013-05-31
野蛮霸道已非一日 海口“亚洲豪苑”的物业为何换不掉？
我们可以看出，“亚洲豪苑”物业之所以尾大不掉，恰恰与海口市住建局不作为有着莫大关系，正因为住建部门的监督失职和缺位，使得业主委员会权力被无形架空，正常的物业公司退出机制也成了难以企及的梦想，即使再霸道、再荒诞的物业公司，都能恣意凌驾在业主头上。
必须看到，业主委员会的权力不彰，物业公司野蛮霸道，最终损害的除了业主的切身权益，还有法律的威严、政府的公信力，此时，相关主管部门必须负责任地站出来主持公道，用良性的退出机制完善和规范物业管理，从而保障更多业主的权益。
“亚洲豪苑”物业之所以尾大不掉，恰恰与海口市住建局不作为有着莫大关系，正因为住建部门的监督失职和缺位，使得业主委员会权力被无形架空，正常的物业公司退出机制也成了难以企及的梦想，即使再霸道、再荒诞的物业公司，都能恣意凌驾在业主头上。
- 发表于2013-05-31
对保安进行专业培训 提高为业主服务的意识
保安在社会管理中发挥着重要的作用，但毋庸置疑保安也是一支难管的队伍。保安文化素质参差不齐、人员来源芜杂、缺乏专业培训，许多保安人员不懂得尽责，缺乏基本的为业主服务的素质。亚洲豪苑的这个保安，为了10元停车费，就提刀伤害业主，天下骇人听闻的事情，莫过于此！
关于保安的糗事一直较多，打骂业主的，放业主车辆轮胎气的，私开业主轿车的，监守自盗的，负面新闻一直不断。这些不好的表现，让人对保安大失好感。有时就有一种感觉，花钱请保安简直是自找罪受。
保安是一支庞大的队伍，小区有保安，厂区保安，写字楼有保安，医院有保安，商场有保安，停车场有保安。保安在我们的生活中无处不在。曾有人调侃，如果要打仗，无须征兵，只要把保安组织起来，就可以拉起一支巨大的队伍。
保安在社会管理中发挥着重要的作用，但毋庸置疑保安也是一支难管的队伍。保安文化素质参差不齐、人员来源芜杂、缺乏专业培训，许多保安人员不懂得尽责，缺乏基本的为业主服务的素质。亚洲豪苑的这个保安，为了10元停车费，就提刀伤害业主，天下骇人听闻的事情，莫过于此！
雇佣行凶保安的物业公司应该吸取惨痛教训，要加强对保安的专业培训，提高为业主服务的意识，再发生对业主行凶的事情，不但害了业主，也会害了公司自身。
- 发表于2013-05-31
海南物业太坑爹了
- 发表于2013-05-31
保安捅死业主？这什么世道
- 发表于2013-05-31
窃案有可能是保安所为
- 发表于2013-05-31
都已经习惯，见怪不怪了
近日，海口“亚洲豪苑”保安捅死业主，让业主与物业之间的矛盾浮出水面。此前该小区便窃案频发，物业方面并没有给出正面答复。
又接连爆出，富力盈溪谷、福祥家园、悠生华海小区等乱象。冰冻三尺非一日之寒，业主与物业的是是非非又来已久。
物业管理乱象频现——想说爱你不容易
乱象一 ==》海口小区物业矛盾：卫生差 乱涨价
随着城市化进程的加快，越来越多的市民搬进了新建的小区，物业管理已然成为海口大部分小区选择的管理模式。除去价格、地段、环境等传统因素，很多人开始关心交付房款之后，所接受的物业服务是怎样的？他居住的小区是否有一个良好的氛围。
近日，记者通过实地走访海口多家小区发现，小区环境卫生差、断水断电、小偷猖獗、私自涨价等问题使得物业矛盾纠纷集中突出。另一方面，部分物业公司负责人对记者坦言，物业收费低，难以保证服务质量。