交房费用篇 【交房拿钥匙，需交的费用？】
一般收房的时候需要交以下费用：
①房屋面积补差款
购买房屋时，建筑面积和实测面积有一定误差，这时，一般采用“多退少补”政策，要么业主交钱，要么KFS退钱。
②物业管理费
也可以叫做物业服务费，一般是预交一年。观澜的物业费是1.8元/㎡/月
③预收公摊水电费
装修时候，需要用水和用电，但是不知道需要用多少水多少电，所以这时就要预交公摊水电费，一般按照物业公司预测进行收费
④装修垃圾清运费
装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取
⑤装修押金
也叫装修保证金，这钱要么退现金，要么充当物业管理费。交这钱的时候，可以要求物业出具物价审批报告
⑥住宅专项维修金
网上有2个版本的算法，具体哪种，版主也不是很清楚。
不过2个版本都告诉大家。
1）建安造价×5%×建筑面积
2）根据面积算，73元/㎡。
拿钥匙以后 还要交这么多东西？
太坑爹了吧
拿到钥匙就要交物业啦？
一年如果只住两个月是不是也得交一年的物业呀？
真复杂
交房费用篇 【交房拿钥匙，需交的费用？】
①房屋面积补差款
购买房屋时，建筑面积和实测面积有一定误差，这时，一般采用“多退少补”政策，要么业主交钱，要么KFS退钱。
也可以叫做物业服务费，一般是预交一年。观澜的物业费是1.8元/㎡/月
装修时候，需要用水和用电，但是不知道需要用多少水多少电，所以这时就要预交公摊水电费，一般按照物业公司预测进行收费
装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取
也叫装修保证金，这钱要么退现金，要么充当物业管理费。交这钱的时候，可以要求物业出具物价审批报告
网上有2个版本的算法，具体哪种，版主也不是很清楚。
不过2个版本都告诉大家。
1）建安造价×5%×建筑面积
2）根据面积算，73元/㎡。