主题：年轻人买房的几点实用意见~~~

80后工作年限不长，经济积累比较有限，因此在买房时要多考虑以下几点：

  一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，建议可以考虑金银湖、盘龙城、汤逊湖的房源，这些地方房子的单价、总价相对较低。

四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

五、要考虑因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、买房。

还小户型么？不是说要一步到位么？

估计 打算买房的时候都是做好割肉准备的时候

啥都好的房子，我们是买不起的！

年轻人买什么房啊，怕死不了么？

 就是啊，本来应该是用来享受生活的，现在却活得压力山大

买房还是要趁早吧

其实看起来还是假大空

有时还得你爸是李刚啊

计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

还得算上货币的贬值