冬季买房要注意什么呢？
在房屋的选择上,尽量不要选择靠边或顶层的户型,因为这类户型都有侧面或顶层暴露在外,这在冬天会加快散热,房屋的保温效果会差,同时对于那种自采暖的房屋来说也意味着消耗的能源更多,花费的费用越大。
对于高层住宅,楼层不要过低。因为低楼层获得阳光照射的时间相对较短,也很容易受到遮挡,阳光照射的长度和强度都会大打折扣,同时也要注意楼间距和其他遮挡情况;最后是房屋内部的结构问题。如果房屋进深过大,犹如隧道,那么其接受阳光的效果自然不好,而如果选择面宽较大的房子,则采光面更大,房屋会显得亮堂和宽敞。
冬季是西北风比较盛行的季节,且风力也最猛,在此时去看房,顺便测试一下房屋的通风效果也是不错的选择。在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果,即将房屋门窗紧闭后,看室温是否能快速上升,并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象,如果只注重通风不关注密封的话,那么房屋预期的采暖效果将很难得到保证。
小区绿化对整个小区环境起到很大的作用,在购买新房时,一定要看一下小区的整体绿化情况,或者向小区的物业人员打听一下,让自己做到心里有数。
对于一些年代久远的房子，会产生一些设施老化的问题，再加上冬季严寒的考验很可能给居住者造成许多困扰，因此在选择这类房产时要留意以下问题：管道是否经常堵塞，房顶、厕所、厨房等是否存在漏水问题。而这些问题的发现就需要“看、问”两结合，如房顶等如果渗过水，都会留下水印。至于管道等漏水问题有时不易看出，需向邻居等打听。
25度阳光在户型上占了很多优势，户型就是其中一个方面，冬暖夏凉。在采光和通风方面，具有一定的科学性和优异性，具有良好的采光和通风，小区的环境和绿化率是有一定的保证的，具有绝佳的环境优势，这可是真实去看过和取证过的。本人专业置房十多年，只要你有需要，找我，或者通过以下联系方式，我绝对会让你找到合适你自己的房子。
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冬季买房要注意什么呢？
知识一：房屋取暖最关键
在房屋的选择上,尽量不要选择靠边或顶层的户型,因为这类户型都有侧面或顶层暴露在外,这在冬天会加快散热,房屋的保温效果会差,同时对于那种自采暖的房屋来说也意味着消耗的能源更多,花费的费用越大。
知识二：查看采光有讲究
对于高层住宅,楼层不要过低。因为低楼层获得阳光照射的时间相对较短,也很容易受到遮挡,阳光照射的长度和强度都会大打折扣,同时也要注意楼间距和其他遮挡情况;最后是房屋内部的结构问题。如果房屋进深过大,犹如隧道,那么其接受阳光的效果自然不好,而如果选择面宽较大的房子,则采光面更大,房屋会显得亮堂和宽敞。
知识三：通风、也要密封好
冬季是西北风比较盛行的季节,且风力也最猛,在此时去看房,顺便测试一下房屋的通风效果也是不错的选择。在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果,即将房屋门窗紧闭后,看室温是否能快速上升,并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象,如果只注重通风不关注密封的话,那么房屋预期的采暖效果将很难得到保证。
知识四：环境、景观需问清
小区绿化对整个小区环境起到很大的作用,在购买新房时,一定要看一下小区的整体绿化情况,或者向小区的物业人员打听一下,让自己做到心里有数。
知识五：老房留意“老化”题
对于一些年代久远的房子，会产生一些设施老化的问题，再加上冬季严寒的考验很可能给居住者造成许多困扰，因此在选择这类房产时要留意以下问题：管道是否经常堵塞，房顶、厕所、厨房等是否存在漏水问题。而这些问题的发现就需要“看、问”两结合，如房顶等如果渗过水，都会留下水印。至于管道等漏水问题有时不易看出，需向邻居等打听。
结合以上几点，小编推荐给您【25度阳光】
25度阳光在户型上占了很多优势，户型就是其中一个方面，冬暖夏凉。在采光和通风方面，具有一定的科学性和优异性，具有良好的采光和通风，小区的环境和绿化率是有一定的保证的，具有绝佳的环境优势，这可是真实去看过和取证过的。本人专业置房十多年，只要你有需要，找我，或者通过以下联系方式，我绝对会让你找到合适你自己的房子。